Biens immobiliers à vendre Gard

Rochefort-du-Gard (30650)

Villa de caractère à Rochefort-du-Gard dans un écrin de verdure

Venez découvrir une villa fonctionnelle et connectée située dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis. Cette superbe villa se compose d'une habitation principale de 200 m² avec 8 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et de 2 wc. Une dépendance de 30 m² offre un pool house, une salle de sport, un sauna, une douche et un wc pour des moments de détente.   Et de 2 pièces de stockage d’environ 20m² pour ranger tout votre matériel complète cet ensemble. La bâtisse bénéficie d’un magnifique extérieur arboré de 1115 m² avec un système d'arrosage automatique alimenté par un forage individuel. La piscine de 9m x 4m sécurisée et domotisée offre une immense terrasse en bois pour vos après-midis ensoleillées. Côté pratique vous trouverez, une alarme, la fibre internet, une fosse septique conforme, un abri voiture avec borne électrique, un garage sécurisé pour vélos et motos. Une localisation parfaite, vous assure la proximité des commerces, un arrêt de bus à 200m, et un accès aux écoles et au cœur du centre-ville. La gare TGV d’Avignon se situe à 15 min et l’autoroute A9 à 5 min seulement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir cette villa d'exception au 06 11 42 47 70.

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1115 m²

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Réf : RJVMA400000479

695 000 €

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Rochefort-du-Gard (30650)

Maison de ville Rochefort proche centre

Si vous aimez le charme provençal d'une maison de ville rénovée, cette maison est faite pour vous.... Le nid de Provence vous présente cette charmante maison de ville de 150 m2 à 2 minutes du centre ville, avec ses 3 chambres dont 1 suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle de bain au rez de chaussée ainsi qu'un salon privatif. Une cuisine entièrement équipée et un salon s'ajoute à ce niveau. Au premier étage vous y trouverez 2 chambres , 1 salle d'eau et une jolie terrasse pour profiter des beaux jours. Au 3 ème étage une surprise vous attend, les combles ont été aménagés en une pièce de 20 m2 à utiliser à votre convenance. La maison est climatisée. C'est une maison qui convient très bien pour un premier achat, résidence secondaire dans notre belle Provence ou un investissement locatif car la maison est déjà prévue pour faire 1 appartement par niveau. Si cette maison attire votre attention, n'hésitez pas à contacter Le nid de Provence 06 61 88 36 74

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Réf : PLVMA140000487

188 000 €

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Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Villa d'architecte 170m² avec piscine cuisine d'été et jardin 420...

Proche du centre de Villeneuve et proche de la place Crillon, maison de 1930, rénovée entre 2019 et 2021, dans le respect de son identité d'origine, l'organisation des espaces et où tout a été pensé pour le confort de vie, les matières et les couleurs en cohérence totale dans une atmosphère particulièrement chaleureuse. Exposition Sud/ Ouest. Maison très lumineuse. Au RdeCh., espace de vie de 69M2 avec une cheminée modernisée, face à une terrasse de 28 m2, à une piscine de 9,90 x 4,80 et à une belle vue dégagée. Dans un prolongement du salon, 3 pièces pour un local technique/LL, un vestiaire et un WC. La cuisine haut de gamme de marque STRATO, est aménagée d'électro. neufs. Nombreux rangements. Deux portes d'entrée, dont une d'origine typique de 1930. Climatisation réversible neuve, sol en grès de cérame 120 x 60 (Italie). A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite avec SDD et WC, suivie d'une terrasse de 18 m2 aménagée d'un mobilier rouillé datant de 1930. Une autre SDD avec WC dessert les 2 autres chambres. Nombreux rangements. Climatisation neuve, ventilateurs plafond et radiateurs caloporteur. Les volets nécessaires sont coulissants sur rails et en lames de bois de Mélèze. Un extérieur soigneusement aménagé, composé d'une terrasse de 28m2 qui surplombe la piscine, une annexe de 18 m2 pour un local technique et une cuisine d'été de 12 m2 aménagée et équipée, une tonnelle de 20m2 en vieilles poutres de chêne avec éclairage, un hamac installé. Arrosage automatique pour la pleine terre, un jeu de lumières pour une atmosphère nocturne, le tout implanté en lames de bois pour un extérieur et piscine propre. Côté nord, une allée pouvant recevoir 2 à 3 voitures, une entrée vers l'intérieur, des arbres fruitiers. Maison conçue pour le bien être et la sérénité.

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450 m²

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Réf : CMVVI420000485

990 000 €

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Pujaut (30131)

12 Pièces 360 m² 4900 m ² RARE à PUJAUT, BEAU MAS AVEC PISCINE SUR...

Au calme absolu et idéalement situé proche de Villeneuve les Avignon, niché sur les hauteurs de Pujaut, ce mas atypique de 360 m² offre une vue à couper le souffle sur les denteilles de Montmirail, le Mont Ventoux, et Châteuneuf du Pape, Cette bâtisse agrémentée par des arches et volets colorés règne sur un vaste jardin arboré, avec son pool house et une imposante piscine, idéale pour se détendre .Le lieu de vie s'articule sur deux niveaux. Le premier étage est dédié au foyer principal , on y accède via un escalier où une glycine ombrage la grande terrasse qui offre une vue plongeante sur le jardin et sur un panorama d'horizons lointains. La partie principale de 180 m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour confortable avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue splendide, est agrémentée de quatre chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche.Un bureau, une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. Au rez-de-jardin vous trouverez trois studios et un appartement rénovés avec goût,Ils sont blottis sous des arches fleuris par des rosiers grimpants et ont chacun une terrasse abritée. Une grande pièce de vie de plus de 70 m2 pouvant servir de salle de repos, de séminaires, ou autre activité. Au fond du jardin près de la piscine, une petite maison cachée sous les chênes. Rénovés avec goût selon l'inspiration au voyage, tous les appartements et maisonnette sont aujourd'hui exploités avec succès en gîtes et chambres d'hôtes. Situé à 20mn de la gare TGV d'Avignon et à 10mn de Villeneuve les Avignon, ce bien original à l'aspect riant et convivial et au potentiel évident allie charme bohème et confort avec brio.Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, ainsi qu'un poêle à pellets en plus de la cheminée.A noter avec ses propres panneaux solaires, la consommation en électricité peut être réduite. L'arrosage automatique et un grand parking privatif sont à disposition. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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4900 m²

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Réf : CMVMA420000481

1 081 500 €

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Lédignan (30350)

Maison de village au coeur de Ledignan

Dans le charmant village de Ledignan, à quelques pas de tous les commerces, nous vous proposons cette maison de village à rénover d'environ 70m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine et d'un garage. Au 1er étage un séjour, 1 chambre et 1 salle d'eau ainsi qu'une pièce de passage permettant d'accéder au 2ème étage comprenant 1 chambre. Cette maison pourra être repensée pour être optimisée. Des travaux sont à prévoir. Les +: chauffage central au gaz, garage, façade et volet refaits. Pour plus de renseignements, contactez Le Nid de Provence au 06 86 67 36 78.

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Réf : GCVMA20000431

89 000 €

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