Réf : RJVMA400000563
Magnifique mas en plein coeur de la Provence
1 280 000 €
Magnifique mas en plein coeur de la Provence Orange (84100)
Le Nid-de-Provence vous propose à la vente cette magnifique propriété de 298 m2 habitable, 9 pièces,7 chambres; divisée en 2 parties indépendantes sur un parc arboré et fleuri de plus 5000m2 avec piscine de 12m x 6m (chauffée, couverte, sécurisée).
Mas en pierre totalement rénové comprenant une cuisine équipée avec buanderie, une terrasse couverte avec cuisine extérieure ainsi qu'une salle à manger et d'un salon. Vous retrouverez à l'étage 3 grandes suites. Une extension attenante de type loft de (avec entrée indépendante) comprenant une chambre en mezzanine ,une salle de bains et un immense salon lumineux complète le mas principal.
Le mas secondaire se compose de deux grandes suites et d'un gîte de 40m2 équipé d'une cuisine complètement vitrée, d'une grande suite ainsi d'un patio privatif avec jacuzzi.
Les batisses sont en parfaites états avec une très bonne isolation, des menuiseries en PVC de qualité, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, une climatisation réversible, une toiture refaite et un assainissement aux normes.
Idéalement situé entre Châteuneuf-du-Pape et Orange, cette propriété jouit d'un environnement exceptionnel au calme absolu et sans vis à vis.
Cette magnifique propriété peut convenir comme maison familiale ou dans l'exploitation de chambres d'hôtes ou de gite.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez Jacques ROSTAND, agence Le Nid de Provence à Orange au 06 11 42 47 70 pour une visite !
Jacques ROSTAND est Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n° 400 027 223.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84100
Surface habitable (m²)
298 m²
surface terrain
5 140 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin arboré et fleuri en pleine campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
7
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
10
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 500 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.