Maison-De-Village à vendre Orange

Le Nid de Provence vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à deux pas des commodités sur la commune d'Orange. En monopropriété, il offre une opportunité, idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant financer une partie de leur crédit grâce à la location. Ce bien se compose de deux logements : Studio en rez-de-chaussée d'environ 21m², loué depuis 2017 pour 290€/mois. Un revenu locatif régulier et sécurisé. Appartement au 1er étage d'environ 50m², comprenant une belle pièce de vie, une chambre confortable et une cuisine aménagée. Cet appartement, actuellement libre, a été précédemment loué sans climatisation 485€/mois. Vous pourrez le re-louer ou y habiter pour un premier achat. Le tout est complété par une cour privative de plus de 17m² , offrant un espace extérieur à l'abri des regards. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et de climatisations réversibles neuves , garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Côté performance énergétique, le DPE est favorable avec une note D , assurant une consommation énergétique maîtrisée, ce qui constitue un atout pour la location comme pour un usage personnel. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien à forte rentabilité ou un acheteur souhaitant s’installer tout en tirant parti des revenus locatifs, ce bien polyvalent saura répondre à vos attentes. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Orange au 07 68 21 91 37.