Maison-De-Village à vendre Ste-Cecile-Les-Vignes

L'agence le Nid de Provence a le plaisir de vous proposer à la vente au cœur du charmant village de Saint-Cécile-les-Vignes, cette maison de 138 m² habitables, disposant d’un garage et d’une cour attenante. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec sas ouvrant sur un hall de distribution, une cuisine indépendante, fermée et équipée, avec porte vitrée donnant sur la cour intimiste, un salon lumineux communiquant avec la cuisine, un WC indépendant, une buanderie, et un garage pouvant, selon les besoins, être aménagé en chambre pour créer une suite parentale de plain-pied. À l’étage, un palier dessert : deux chambres orientées plein sud, deux autres au nord, une salle d’eau, et un WC indépendant. Il existe également une possibilité d’agrandissement : le niveau supérieur, situé au-dessus des chambres, peut être aménagé pour augmenter la surface habitable. Des fenêtres en façade sont déjà existantes. Sainte-Cécile-les-Vignes est un village vivant et plein d’avenir, idéalement situé à proximité d’Orange Vaison la Romaine et d’Avignon, au carrefour de la Drôme, de l’Ardèche et non loin des axes d'autoroutes pour se rendre au bord de la mer ou en grande montagne. Le village dispose de nombreuses commodités : un collège, une maison de retraite, et un majestueux marché provençal chaque samedi matin, véritable lieu de vie et de rencontres. Située au cœur des vignobles des Côtes du Rhône et du Ventoux, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, entre terroir viticole, culture, et art de vivre provençal. Un fort potentiel touristique : Grâce à son emplacement privilégié et son agencement modulable, cette maison offre la possibilité de créer deux espaces indépendants — un T2 et un T3 — pour un projet de tourisme ou de location saisonnière (type Airbnb). Une opportunité rare dans un secteur aussi recherché pour son cadre de vie, sa richesse culturelle et viticole, et son attrait touristique. Une maison idéale pour une famille, un investisseur, ou un projet de gîte et chambres d’hôtes en Provence. Si ce bien a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter au 0640059622 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez en exclusivité dans notre agence le nid de Provence, cette charmante maison de ville de 118 m², idéalement nichée au centre du village. Parfaite pour ceux qui recherchent le calme et le confort d'un espace extérieur généreux tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et espace repas, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une climatisée pour votre plus grand confort. Un grenier aménageable de belle superficie offre un potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Profitez de l'extérieur avec une cour agrémenté d'un bassin de 57 m² et un superbe jardin de 262 m². Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Bien que faisant partie d'une petite copropriété de 6 lots, cette maison bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant votre tranquillité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 0611407045. Ne manquez pas cette opportunité ! A propos de la copropriété: Nombre de lots : 6 Aucune procédure en cours Syndic en cours de création