Nos biens immobiliers à vendre en Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Orange (84100)

Maison de plain-pied de 138 m² avec piscine

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente, cette superbe maison de plain-pied construite en 2000 située dans un quartier recherché d'Orange, en fond d'impasse. Avec ses 138 m² habitables sur un terrain de 790 m², cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec chacune leur propre salle de bain ou salle d'eau pour un confort optimal, d'une pièce pouvant faire office de bureau, et de deux toilettes, dont un WC séparé avec un lave-mains. La maison est complétée par une buanderie, un cellier et un garage. À l'extérieur, un jardin clos avec portail automatique vous attend, agrémenté d'une grande terrasse d'été, d'un patio, d'une piscine et d'un forage. Côté équipements, le confort est assuré par la climatisation dans la pièce de vie, un chauffage au gaz de ville et un ballon solaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence ORANGE au 06 11 40 70 45 Prix de vente : 335 000 € (honoraires inclus) Prix hors honoraires : 319 100 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 900 € TTC, soit 5 % du prix hors honoraires.

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790 m²

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Réf : QAVMA570001083

335 000 €

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Orange (84100)

Maison familiale au sud d’Orange

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 115 m² habitables s’épanouit sur un terrain clos et arboré de 660 m². Elle conjugue confort moderne et convivialité, tout en restant à deux pas des commodités. Dès l’entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m² avec insert vous accueille et s’ouvre sur une terrasse plein sud. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, se prolonge par un cellier-buanderie, offrant un espace pratique et bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette, permettant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains avec WC et bénéficient de rangements bien intégrés. À l’extérieur, le jardin, intime et soigneusement entretenu, invite aux instants de détente et de partage. La terrasse de 28 m², agrémentée d’un barbecue, devient le prolongement naturel du séjour aux beaux jours. Une dépendance et un garage viennent compléter cet ensemble harmonieux. Climatisation, radiateurs à inertie, cheminée à insert et arrosage automatique par forage ajoutent au confort de cette maison où tout a été pensé pour faciliter le quotidien. Un lieu idéal pour qui recherche confort, luminosité et tranquillité, à seulement quelques minutes du cœur d’Orange. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Alessia Alesiani, agence Le Nid de Provence à Orange au 07 86 33 84 44 pour une visite.

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663 m²

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Réf : AAVMA680001080

351 000 €

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Lagarde-Paréol (84290)

Vente maison 5 pièces avec piscine et grand jardin - Lagarde-Paréol

L'agence le nid de Provence vous propose à la vente cette magnifique maison située à Lagarde-Paréol, village a quelques minutes de Sainte-Cécile-les-Vignes. Géographiquement, le bien est idéalement placé, non loin des villes de Bollène et d'Orange, offrant un accès rapide aux sorties d'autoroute. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont conçus pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, un grand et lumineux salon-salle à manger de 52 m², un cellier pratique, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privée. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités. Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, de la climatisation et d'un plancher chauffant. L'extérieur est une véritable invitation à la détente avec un jardin verdoyant. En plus de la piscine d'environ 4x9 mètres et de son local technique, vous serez séduit par la présence d'oliviers qui offrent une ombre bienvenue et d'un terrain de boules pour des moments de convivialité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence au 06 11 40 70 45.

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3072 m²

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Réf : QAVMA570001079

650 000 €

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Le Beaucet (84210)

Propriété de caractère rare au calme absolu

Au cœur d’un écrin de verdure préservée, adossée aux majestueuses falaises du Beaucet, cette propriété rare conjugue intimité absolue, charme provençal et prestations contemporaines. Un lieu confidentiel de 2 hectares, clos et arboré, où chaque saison révèle sa magie : vergers de cerisiers, pommiers, pruniers, figuiers, abricotiers, oliviers et vignes ; chênes truffiers généreux ; deux potagers nourriciers et une mare paisible où s’épanouissent les nénuphars. Ici, la nature ne se contemple pas seulement, elle se vit. La demeure principale déploie 230 m² habitable, où la lumière circule librement entre les espaces de vie. Au cœur de la maison, un vaste séjour-salle à manger de 76 m² s’ouvre sur le somptueux jardin et se réchauffe autour d’une cheminée. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, a été entièrement repensée pour allier modernité, convivialité et raffinement. La propriété dispose de deux suites dont une avec dressing qui offrent intimité et confort, de deux belles chambres et d'une salle d'eau supplémentaire complètent le bien. Le confort technique a été pensé jusque dans le moindre détail : triple vitrage, toiture en parfait état, rénovation des menuiseries et des équipements, une chaudière neuve, des radiateurs électriques performants, des panneaux solaires et un assainissement remis aux normes en 2025. À l’extérieur, tout est conçu pour recevoir et profiter. La piscine traditionnelle de 12 x 6 mètres, prolongée par son pool house de 30 m², devient le cœur de la convivialité estivale. Les dépendances apportent une liberté rare : un studio indépendant de 24 m² avec une chambre et une salle d'eau, un appartement T2 de 70 m² offrent autant de possibilités d’accueil familial, de projet touristique ou d'un grand bureau. Pour les passionnés de création, de bricolage et d'automobile, un vaste garage-atelier de 130 m², prolongé par une mezzanine de 100 m², complète cet ensemble, auquel s’ajoutent un abri voiture. Cette propriété n’est pas seulement une maison. C’est une promesse de liberté et d’harmonie, un lieu qui permet d’envisager mille projets : résidence principale au calme absolu, maison de famille chargée de futurs souvenirs, domaine à vocation d’accueil ou simple refuge où se ressourcer loin du tumulte. Ici, tout est possible. Une adresse rare, où intimité et authenticité se conjuguent au cœur du Vaucluse. Si ce bien a retenu votre attention contactez l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 98 77 80 41 ou 04 32 80 18 49 Camille Fanals Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 841 777 675

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20000 m²

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Réf : FCVMA660001076

1 600 000 €

Coup de coeur

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Saint-Christol (84390)

Maison de village 110m² 3 chambres avec jardin à Saint Christol

En vente à L'Agence Immobilière Le Nid de Provence :  Découvrez cette charmante maison de village de 110 m², située au cœur de Saint-Christol , un village provençal pittoresque et paisible. Niché sur le Plateau d'Albion, ce village est idéal pour les amoureux de la nature, des balades et des grands espaces, à proximité du Mont Ventoux. La maison, répartie sur trois niveaux, offre un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de rangement. Le premier étage s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un beau poêle Godin pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec deux grandes chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau, idéal pour le télétravail, donne accès à un grenier de 65 m² aménagé en un bel espace pour enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arborée, parfaite pour les repas en plein air, avec un abri pour la voiture. Le jardin piscinable vous permettra d'imaginer un espace de détente idéal pour les beaux jours. C'est le lieu parfait pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre provençale. Si ce bien a retenu votre attention, contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475.

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338 m²

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Réf : BMVMA280001075

298 000 €

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Mormoiron (84570)

Maison de plain-pied à Mormoiron

Idéalement située à Mormoiron, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2010 sur un terrain de 830m2 est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D’une surface habitable confortable de plus de 103m2, elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte, apréciable pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, d’une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, ainsi que de 2 WC indépendants. La maison est équipée de la climatisation et bénéficie d’un excellent confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine pour les beaux jours. Un garage fermé permet de stationner un véhicule, complété par un carport pratique. Les plus : Maison de 2010 en excellent état Plain-pied fonctionnel et lumineux Climatisation réversible Faible consommation energétique Jardin intime avec piscine Garage + carport Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Informations sur les risques liés au bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Hugo Messillier au 06 58 88 58 75 – Le Nid de Provence

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830 m²

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Réf : 1821

405 000 €

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Vaison-la-Romaine (84110)

Villa d'exception moderne et chaleureuse avec piscine et vue sur...

Votre agence le Nid de Provence a le plaisir de vous proposer à la vente une villa d'exception avec piscine à Vaison La Romaine! A deux pas du centre à pieds, une maison provencale baignée de lumière avec vue sur Vaison et le Mont Ventoux. Nichée à seulement 800 m du coeur historique de Vaison la Romaine, cette villa de 173 m2 au style provencal vous acceuille dans un cadre de vie rare, mêlant élégance, sérénité et modernité, sur un terrain de 913 m2 avec piscine. Un intérieur entièrement repensé pour le confort et le plaisir de vivre. Rénovée avec soin en 2023-2024, cette propriété conjugue le charme de l'ancien à des prestations comtemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, la magie opère : Volumes généreux avec de magnifiques poutres apparentes, lumière omniprésente, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Le séjour de 26 m2 , lumineux et convivial, possèdant une belle cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, véritable extension du salon au beaux jours. La cuisine de 23 m2 élégante et parfaitement équipée, devient un lieu central, propice aux instants partagés. Celle-ci s'ouvre également sur une agréable véranda pour profiter et recevoir même hors saison estivale. Espaces nuit et intimité bien préservé Réparties entre les deux niveaux, les 5 chambres offrent à chacun son intimité. Vous y trouverez également : deux salles d'eau modernes, un dressing spacieux, un espace bureau, idéal pour télétravailler en toute quiétude, une grande buanderie discrète et fonctionnelle. Un extérieur de charme, typiquement provencal Vous trouverez une piscine traditionnelle avec son système autonme et pompe à chaleur afin d'en profiter longuement. Ses plages en pierre d'égypte apportent élégance et sécurité. Mais aussi vous trouverez une terrasse ombragée avec une pergola en fer plein sur mesure ( bientôt installée) et un jardin entierement cloturé aux essences méditerranéennes, bercé par le chant des cigales. Villa rare où chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée qui est à découvrir et proposé à l'agence le Nid de Provence. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence au 06 40 05 96 22 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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913 m²

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Réf : RAVVI620001072

695 000 €

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Bédarrides (84370)

VILLA CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME À BÉDARRIDES

L'agence Le Nid de Provence vous porpose à Bédarrides, dans un quartier résidentiel recherché, proche des comodités, cette villa de 2018. Elle mêle avec subtilité le charme du style industriel et le confort d'une construction moderne aux prestations haut de gamme. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie de 50 m² aux volumes impressionnants, sublimée par une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, une cuisine équipée au design épuré, et une large baie vitrée en galandage qui baigne l’ensemble de lumière naturelle. Plaque de ciment bois, menuiseries noires et lignes brutes s’harmonisent pour créer une ambiance industrielle contemporaine, chaleureuse et élégante. La suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, un bureau indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau accueillent confortablement famille et invités. À l’extérieur, une grande terrasse plein sud, une piscine 7 x 3,5 m et un pool house avec cuisine d’été prolongent l’espace de vie. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés pilotés par domotique. Le tout sur un terrain facile d’entretien d'environ 1000 m2, avec garage fermé et abri voiture. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence de Bédarrides au 07 68 21 91 37.

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Réf : LAVVI240001071

650 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Orange (84100)

Maison à rénover avec fort potentiel – Calme et proche centre-ville...

L’agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité cette maison à rénover, idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville d’Orange. Dès l’entrée, une véranda vous accueille et vous mène directement à l’intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée d’une climatisation réversible, ainsi que d’une buanderie. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC séparé. Vous trouverez également une salle de bain indépendante et un second WC. À l’étage, une mezzanine avec climatisation et deux pièces sous combles à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, espace détente… les possibilités sont nombreuses. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un terrain de plus de 520 m². Une maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le prix de vente est de 208 000 €, les honoraires de 12 000 € sont à la charge de l'acheteur soit un prix total de 220 000 €. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Alessia Alesiani, agence Le Nid de Provence à Orange au 07 86 33 84 44 pour une visite !

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513 m²

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Réf : FEVMA600001069

220 000 €

Exclusif

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison de caractère à Ste-Cécile-les-Vignes, un lieu habité...

Le Nid de Provence a le plaisir de vous présenter cette vaste propriété de caractère située au cœur de Saint-Cécile-les-Vignes, charmant village provençal entre authenticité et vitalité. Ce bien rare d’environ 650 m² habitables se compose de deux bâtis en L, entourés d’un terrain clos et intimiste de 1 270 m², offrant un cadre de vie inspirant et serein, idéal pour un projet familial, culturel, touristique ou partagé. Le premier bâtiment, une ancienne bastide au charme intact, dévoile de magnifiques éléments anciens : tommettes d’origine, cheminées en pierre, portes anciennes, volumes généreux. Il accueille notamment une cuisine chaleureuse de 30 m² avec cheminée, un bureau lumineux, une bibliothèque, ainsi qu’un studio de 67 m² doté d’un poêle à bois. À l’étage, neuf chambres ainsi qu’une grande salle de 63 m² viennent compléter cet espace empreint d’histoire et de poésie. Le second bâtiment, d’anciennes granges rénovées en 2013, allie authenticité et confort moderne : une salle de 96 m² (ERP catégorie 5) en rez-de-jardin accessible PMR, et à l’étage, quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative de 15 m². Entre les deux corps de bâtiment, le cœur vivant de la propriété : un superbe préau aménagé en cuisine d’été, espace repas et coin détente sous verrières. Le jardin, pensé comme un refuge apaisant, s’articule autour d’un bassin circulaire, de recoins fleuris et d’alcôves propices à la contemplation. Deux accès indépendants permettent de concilier vie privée et projet professionnel. Côté technique, le bien est équipé de chauffage central au gaz de ville, d’un insert, d’un poêle à bois, de la climatisation réversible dans les granges, de double vitrage. Les toitures ont été refaites entre 2009 et 2015. Raccordement au tout-à-l’égout. Ce lieu unique vous offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, lieu artistique ou culturel, habitat partagé… Un lieu de vie vibrant et authentique, à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange et Bollène, au carrefour du Haut Vaucluse et de la Drôme Provençale. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Provence et des lieux porteurs d’âme. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Orange au 04 90 40 60 80.

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1271 m²

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Réf : AAVMA680001067

1 100 000 €

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