Nos biens immobiliers à vendre en Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Avignon (84000)

Appartement T3 avec balcon à Avignon

En exclusivité à l'agence Immobilière Le Nid de Provence : Venez découvrir ce joli appartement de 60m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme à Avignon. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine séparée , un espace dédié et fonctionnel. Le salon chaleureux vous invite à la détente, une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour recevoir vos amis ou vous relaxer en famille. De là, accédez directement au balcon , véritable extension de l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres confortables. Un WC séparé et une salle d'eau fonctionnelle complètent ce bien. Ce bien bénéficie d'atouts indéniables : son emplacement au dernier étage garantit une tranquillité absolue et une luminosité optimale. Situé à Avignon, vous profiterez d'une ville dynamique et culturelle, avec toutes les commodités à portée de main. Si cet appartement a retenu votre attention, contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475.

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Réf : BMVAP280000829

120 000 €

Exclusif

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Pernes-les-Fontaines (84210)

Maison de village 132 m² avec garage, 5 chambres et charme de...

L'agence immobilière le nid de Provence vous propose à la vente cette maison située au cœur du village authentique et pittoresque de Pernes les Fontaines , répartie sur trois niveaux, et une véritable pépite pour les amateurs de charme et de rénovation. Caractéristiques principales : • Un rez-de-chaussée avec plusieurs espaces à aménager selon vos envies • Un premier et un second étage, lumineux, avec de beaux volumes • Cinq chambres, idéales pour accueillir toute la famille • Un petit balcon, parfait pour profiter de l’ambiance du village • Un garage, un atout rare en centre-ville • Une superbe cave voûtée en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités (stockage, cave à vin…) Cette maison a conservé de magnifiques éléments d’époque qui ne demandent qu’à être sublimés : • Un sol en tomettes anciennes, témoin du caractère authentique de la bâtisse • De belles poutres apparentes, ajoutant chaleur et cachet à l’ensemble • Une vue imprenable sur les toits de Pernes depuis le dernier étage, offrant un cadre unique et apaisant Bien que la maison soit à rénover entièrement, elle est saine, et sa toiture a déjà été refaite, un atout majeur pour débuter sereinement votre projet. Le village de Pernes, avec ses ruelles pleines de charme et son cadre de vie paisible, est un lieu recherché alliant authenticité et proximité des commodités. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au06 34 64 05 81 ou04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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Réf : KAVMA70000828

192 000 €

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Pernes-les-Fontaines (84210)

Villa évolutive à vendre à Pernes-les-Fontaines – Potentiel et confort

L'agence le Nid de Provence vous propose à la vente dans le charmant village de Pernes-les-Fontaines, cette villa de115 m2 pleine de possibilités offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée est composé d'une surface de 40 m2 à aménager selon vos envies ainsi que d'un garage de 30m2. La partie en cours de rénovation, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : création d’un appartement indépendant, d’une suite parentale, d’un espace de travail ou encore d’une extension du logement principal. Un atout majeur pour personnaliser le bien en fonction de vos besoins. À l’étage de 73 m2 vous trouverez un salon lumineux, une cuisine-repas avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire. Le jardin est agréable et facile d’entretien À l’arrière de la maison, une parcelle arborée offre un espace de détente appréciable. Suffisamment grand pour y installer une piscine, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours en Provence. Avec son fort potentiel d’évolution, cette villa est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un bien adaptable à leurs envies, dans un cadre privilégié. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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350 m²

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Réf : KAVMA70000827

304 500 €

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Vaison-la-Romaine (84110)

Maison 4 pièces 81 m² avec jardin à Vaison la Romaine

À Vendre – Maison 3 chambres avec jardin et garage à Vaison-la-Romaine L’agence Le Nid de Provence vous propose cette maison mitoyenne de 81 m², située dans une copropriété calme, à proximité du centre-ville de Vaison-la-Romaine. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Pour profiter du soleil, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin clos et piscinable. Vous bénéficierez également d’une place de parking privée ainsi qu'un garage collectif en sous-sol. Commodités toutes proches, commerces et transports. Pour plus d’informations contactez Nathanaël Duchâtelet de l’agence Le Nid de Provence au 06 21 64 22 39 EI – RSAC 884 637 638

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186 m²

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Réf : DNVMA520000825

215 000 €

Prix en baisse

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Piolenc (84420)

À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Appartement Indépendant à Piolenc

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située à Piolenc, à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une surface de 97 m², elle se compose d’un vaste salon/séjour de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une pièce sous combles, actuellement aménagée en bar, offre un grand potentiel et peut être transformée en chambre, bureau ou espace de détente. Un appartement indépendant de 45 m² avec entrée privative complète ce bien. Il comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau et un WC, offrant ainsi une opportunité idéale pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 260 m², agrémenté d’un espace piscine avec local technique, d’un garage, d’un abri voiture et d’un local de rangement. La propriété bénéficie de l’eau du canal sous pression pour l’arrosage, ainsi que de l’eau de la ville et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Fort potentiel pour cette propriété à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Emma FOLI à l'agence Le Nid de Provence à Orange au 07 71 63 72 78.

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1260 m²

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Réf : FEVMA600000822

289 000 €

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Bédarrides (84370)

Maison de ville de 4 chambres au coeur de Bédarrides

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente, au cœur du charmant village de Bédarrides, derrière une façade discrète, se dévoile une maison de ville pleine de promesses. S’étendant sur trois niveaux, ce lieu invite à imaginer mille vies, qu’il s’agisse d’accueillir une famille ou de devenir un projet d’investissement réfléchi. Le rez-de-chaussée déploie un espace salon/séjour chaleureux, où une cheminée semble n’attendre que le crépitement du bois pour réchauffer les soirées d’hiver. De nombreux rangements apportent à la pièce une élégante fonctionnalité. La cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, évoque les tablées animées autour d’un bon repas. Le garage aménagé, avec sa salle d’eau et son WC, propose un espace modulable. L’escalier conduit au premier étage, où trois chambres aux volumes généreux vous invitent à la détente. Sur le palier, un espace confortable pourrait devenir un bureau, ou encore un coin lecture. La salle de bains complète cet étage avec simplicité et praticité. Le dernier niveau réserve une véritable surprise : une terrasse intime, protégée des regards, comme un petit jardin suspendu, avec son robinet d’eau pour l'arrosage des plantes. Une chambre complémentaire s’y niche, ajoutant une touche de charme et de potentiel. Si des travaux de rafraîchissement sont à envisager, l’essentiel est déjà réalisé : - Toiture récente, pour la sérénité - Menuiseries modernisées, pour le confort - Mise aux normes électriques, pour la sécurité Cette maison, au-delà de ses murs, murmure ses histoires passées tout en offrant un terrain fertile à de nouveaux projets. Elle peut devenir un havre familial, ou bien se transformer en plusieurs logements distincts, promettant un retour sur investissement intéressant. Si ce bien a retenu votre attention, contactez votre agence Le Nid de Provence à Bédarrides au 07 68 21 9137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LAVMA240000818

180 000 €

Sous-compromis

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Pernes-les-Fontaines (84210)

À Vendre – Belle Villa à Pernes-les-Fontaines (Vaucluse) –...

L'agence le Nid de Provence vous propose à la vente une villa s ituée au cœur du Vaucluse à Pernes-les-Fontaines, un village provençal de caractère, réputé pour son patrimoine historique, ses 40 fontaines et son art de vivre authentique. Entre Mont Ventoux et Luberon, il offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, marchés locaux et activités culturelles. gare TGV : 20 mn en voiture. La villa est de construction traditionnelle et d'une superficie de 130 m2, elle offre une distribution agréable et bien pensée. • Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. une cuisine séparée. Une chambre confortable et pratique, complète cet espace de vie. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés apportent un confort supplémentaire. • L'étage comprend 2 chambres et également un espace dressing, un point d'eau et des WC, le tout offrant un confort optimal. Les combles aménageables offrent un potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Un grand garage attenant offre un grand rangement appréciable. Nichée sur un terrain arboré de 1 400 m² agrémenté d'une piscine, cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Une belle terrasse, ombragée par une tonnelle provençale, invite à la détente et aux repas en plein air. Depuis le jardin, vous profiterez d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire au calme tout en étant à proximité des services essentiels. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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1514 m²

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Réf : KAVVI70000816

540 000 €

Sous-compromis

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Althen-des-Paluds (84210)

L’AGENCE LE NID DE PROVENCE DE PERNES LES FONTAINES VOUS PROPOSE...

L'Agence Immobilière Le Nid de Provence vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle située dans le charmant village d’Althen-des-Paluds, au cœur du Vaucluse. Ancienne distillerie du village, cette maison de maître allie l’authenticité de son histoire à des aménagements modernes pour offrir un cadre de vie unique et raffiné. Composée de deux habitations séparées, la propriété totalise 680 m² de surface habitable et se compose de 17 pièces, dont 11 chambres, plusieurs suites et des espaces polyvalents. Ces pièces spacieuses peuvent être aménagées selon vos envies : salles de billard, salle de sport ou même salle de cinéma, offrant une grande flexibilité d’utilisation pour répondre à tous vos besoins. La première habitation de 465 m² et la seconde de 215 m² sont réparties sur un parc arboré de 4500 m², agrémenté d’un majestueux platane centenaire, véritable témoin du temps, ainsi que de nombreuses autres essences d’arbres. Une très belle allée de cyprès de Toscane vous guidera à travers ce jardin luxuriant, ajoutant à la beauté et au caractère de ce lieu unique. La façade de la maison, parfaitement préservée, reflète le charme d’antan et l’élégance de cette demeure historique. La porte d’entrée, d’origine, a conservé toute son authenticité, ajoutant une touche intemporelle à l’entrée de cette propriété remarquable. L’intérieur, vaste et lumineux, a gardé ses éléments de caractère tout en bénéficiant de rénovations soignées. À l’extérieur, une magnifique terrasse couverte de 160 m², aménagée dans un ancien hangar entièrement rénové, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. À proximité, une piscine façon bassin offre un espace de détente et de relaxation en toute tranquillité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, sans nuisance, tout en étant proche des commerces et des commodités du village. Les accès autoroutiers sont à proximité et la gare TGV d’Avignon se trouve à seulement 20 minutes, offrant une excellente connexion pour vos déplacements. Venez découvrir cette maison de maître d’exception, idéale pour les amateurs d’histoire, de charme et de grand espace. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au06 34 64 05 81 ou04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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4605 m²

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Réf : KAVPR70000814

2 150 000 €

Nouveauté

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Orange (84100)

MAISON DE VILLE proximité commerces écoles possibilité...

Au cœur d'Orange, une maison de ville pleine de potentiel. L'agence Le Nid de Provence vous ouvre les portes de cette demeure de 102 m², idéalement située à deux pas des commodités et des écoles. Imaginez-vous dans cet espace qui n'attend que votre touche pour révéler tout son charme. Dès le rez-de-chaussée, une chambre spacieuse vous accueille , suivie d'un salon et d'un espace repas puis d'un coin cuisine rustique. Une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour les repas d'été, avec son barbecue et son ombre rafraîchissante. Le terrain attenant, véritable toile blanche, peut devenir un jardin luxuriant ou un espace de détente sur mesure. L'escalier en carreaux de ciment, témoin du passé, vous guide vers l'étage. Ici, une deuxième chambre avec sa salle de bain, une salle d'eau pratique et une troisième chambre avec placard. L'aventure ne s'arrête pas là : un escalier escamotable mène au grenier, un espace brut qui n'attend que votre imagination pour se transformer en deux chambres supplémentaires ou en une salle de jeux pour les enfants. Certes, des travaux sont à prévoir et une remise au goût du jour est nécessaire. Mais le potentiel est là. La belle hauteur sous plafond, la localisation recherchée, le prix attractif : tous les ingrédients sont réunis pour faire de cette maison un véritable bijou. Que vous soyez une famille en quête d'un nid douillet ou un investisseur flairant la bonne affaire, cette maison de ville est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre propre espace, votre propre histoire, au cœur d'Orange. Contactez dès aujourd'hui l'agence Le Nid de Provence pour une visite.

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165 m²

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Réf : RAVMA620000813

203 300 €

Exclusif

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Caromb (84330)

Maison de village à Caromb avec studio et terrasses

L’agence Le Nid de Provence vous présente cette charmante maison de village de 116 m², située au cœur de Caromb, offrant un cadre de vie authentique et agréable. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison propose un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour, un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit se compose de quatre chambres : deux au premier étage , une au deuxième étage , et une dernière située dans le studio indépendant au rez-de-chaussée bas (-1) . Chaque étage bénéficie de sa propre salle d’eau , garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduits par deux terrasses , l’une au rez-de-chaussée bas (-1) et l’autre au deuxième étage , idéales pour profiter du climat provençal. Le DPE est en cours . Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Le Nid de Provence au 06 58 88 58 75 ou 04 32 80 18 49 .

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Réf : MHVMA610000810

150 000 €

Sous-compromis

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