Nos biens immobiliers à vendre en Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Caumont-sur-Durance (84510)

Maison clés en main dans un cadre paisible

L’agence Le Nid de Provence vous propose à Caumont-sur-Durance, charmant village entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, une jolie maison clés en main et fonctionnelle, très bien entretenue. Située à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, elle vous accueille dans un cadre fleuri, paisible, sans vis-à-vis. Construite en 1975, cette maison a été aimée et soignée, année après année : on y entre comme dans un cocon. Le jardin fleuri donne le ton : un lieu de vie chaleureux, où l’on sent dès les premières minutes que l’on pourrait s’y installer… sans attendre. Le cœur de la maison dévoile un salon et une salle à manger baignés de lumière avec une très belle cheminée, 3 belles chambres, une cuisine conviviale, une salle de bain, un toilette séparé, une deuxième salle d'eau avec wc, un deuxième salon et des volumes bien pensés. Pour compléter le tout : une piscine, un abri voiture pouvant acceuillir 2 voitures et un atelier pour les bricoleurs et les créatifs. Le plus : climatisation reversible, portail éléctrique, double vitrage,micro-station conforme... Un bien rare, clés en main, confortable pour celles et ceux qui cherchent bien plus qu’un toit : un lieu de vie, d’envies, de projets. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances familiale, dans un secteur statégique. Ce bien est une rencontre, un coup de cœur, une très jolie adresse. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 98 77 80 41 ou 04 32 80 18 49 Camille Fanals Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 841 777 675

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1250 m²

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Réf : FCVMA660001014

499 000 €

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COQUETTE MAISON DE 70m2 DANS LE HAMEAU DE SAINT ANTOINE A L’ISLE...

L'agence le Nid de Provence vous propose un maison de 70 m² au calme à l’Isle-sur-la-Sorgue. Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison vous accueille au cœur du hameau de Saint-Antoine. Elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et proche des commodités de la ville. Issu de la transformation soignée d’un ancien local agricole, ce bien atypique propose le confort d’une habitation principale. Édifiée sur une parcelle de 600 m², la maison se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec ouverture sur les deux côtés du jardin. L’agencement optimise les volumes et la circulation entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le jardin vous offre un véritable espace de détente avec une piscine semi-enterrée, idéale pour les journées estivales. Vous y trouverez également un atelier, ainsi qu’un local de rangement en bois de qualité. Dans un cadre naturel et qualitatif, cette villa conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre provençal. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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Réf : KAVMA70001013

340 000 €

Nouveauté

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Avignon (84000)

Appartement de Charme Intra-Muros Avignon – 47 m²

L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité ce ravissant appartement de 47 m² qui vous séduira par son authenticité et son cachet . Il est idéalement situé au cœur du centre historique d’ Avignon , à deux pas du cloître Saint-Pierre. Nichée intra-muros , dans une rue paisible, cette propriété se compose d’une chambre confortable , d’une salle de bain , d’un espace de vie chaleureux et d’une cuisine ouverte . Les amateurs de charme de l’ancien seront conquis par les tomettes d’origine , les poutres apparentes et les murs en pierre , conférant à ce bien une atmosphère chaleureuse et unique. Parfait comme pied-à-terre , résidence principale ou investissement locatif , cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la cité des papes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels. DPE en cours de réalisation. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Iris LE GARS, RSAC 822 144 358 de Avignon, agence Le Nid de Provence à Pernes Les Fontaines au 06 66 78 07 35.

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Réf : LIVAP580001012

148 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Avignon (84000)

Charmant appartement de type 4 en Avignon de 80m²

L’agence Le Nid de Provence vous propose à la vente ce bel appartement lumineux et rénové de 80 m², situé au troisième et derniers étage d’une copropriété sécurisée. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et de toutes les commodités, notamment des différents centres commerciaux et des accès autoroutier A7. L’appartement offre un séjour spacieux de plus de 30 m² avec un accès direct à un balcon exposé plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier, pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend deux belles chambres de plus de 10 m² chacune, et possibilité d'en créer une troisième. Une salle de bain rénové avec goût ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est équipé de la climatisation et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison, et dispose également de plusieurs rangements pratiques pour vos effets personnels, facilitant votre organisation au quotidien. Informations copropriété : - Copropriété sécurisée - Nombre de lots 101 - Numéro du lot 79 - Local à vélo - Montant des appels de fonds sont de 612,01€/Trimestre - Pas de procédure en cours - Pas de travaux en cours Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement prêt à vivre, dans un environnement pratique et agréable. Si ce bien a retenu votre attention, contactez dès maintenant Adélio POINT – Agence Le Nid de Provence, Bédarrides – au 06 62 94 43 63 pour organiser une visite. Adélio POINT, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le n° 919 648 626.

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Réf : PAVAP510001011

138 000 €

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Grange de 77 m² à Rénover avec Jardin à Sainte-Cécile-les-Vignes

L'agence le nid de Provence vous propose en exclusivité une opportunité rare à Sainte-Cécile-les-Vignes : une grange de 77 m ² qui attend une rénovation complète. Idéalement située, elle se compose actuellement d'une grande pièce de 42 m², d'une remise de 8 m², et d'un dégagement de 10 m². Vous trouverez également trois autres pièces brutes, chacune d'environ 3 à 4 m², prêtes à être aménagées selon vos envies. Le véritable atout de ce bien est sans aucun doute son jardin de 300 m² qui vient compléter cette grange et offre un espace extérieur appréciable. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 0611407045. A propos de la copropriété: Nombre de lots : 6 Aucune procédure en cours Syndic en cours de création

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Réf : QAVAP570001010

59 000 €

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Caumont-sur-Durance (84510)

Maison de caractère dans un cadre verdoyant

L’Agence Le Nid de Provence vous présente une propriété rare, pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, tranquillité et douceur de vivre. Située à Caumont-sur-Durance, au calme, cette maison en pierre au charme indéniable se love dans un écrin de verdure de plus de 3 700 m², à seulement quelques minutes du village d’exception qu’est L’Isle-sur-la-Sorgue, perle de l’art de vivre provençal. Cette maison en pierre pleine de charme, d’environ 160 m² de surface utile, se dévoile dans un décor bucolique, préservé de tout vis-à-vis. Elle incarne à merveille l’art de vivre en Provence : les siestes sous les pins, les longues tablées d’été et les couchers de soleil rosés. Elle s’adresse à celles et ceux qui aspirent à une vie apaisée, à l’abri des regards, bercée par le chant des cigales et le souffle des pins. Dès l’entrée, le charme opère : murs en pierre, plafond à la provençale, volumes équilibrés et lumière naturelle. La pièce de vie principale de 40m2, généreuse et ouverte sur le jardin, invite à la convivialité, la cuisine séparée typiquement provençale, est tout aussi fonctionnelle qu’accueillante. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et des rangements optimisés pour le confort au quotidien. À l’étage, une troisième chambre spacieuse s’ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. Cet espace plein ciel est idéal pour pratiquer le yoga au lever du soleil, méditer, lire ou simplement savourer un café en silence. Laissez libre cours à vos envies. La maison profite d’une parcelle arborée, soigneusement pensée pour vivre dehors autant que dedans. Un véritable havre de paix, rythmé par la floraison des lauriers roses, les senteurs d’oliviers, de jasmin et le chant des cigales. Les extérieurs révèlent de multiples ambiances, terrasses aménagées, fontaines en pierre, cuisine d’été, pour prolonger les soirées en toute simplicité et bien sûr, une piscine propice au farniente, aux baignades matinales ou aux lectures à l’ombre d’un pin. La maison dispose de nombreux rangements, d’une pièce supplémentaire pouvant être aménégée en grande buanderie ou chambre supplémentaire, d’un dressing et d’un abri voiture. Charme provençal, sérénité, volumes maîtrisés font de cette propriété une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet de location saisonnière, dans un secteur statégique. Ce bien est une rencontre, un coup de cœur, une très jolie adresse. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 98 77 80 41 Camille Fanals Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 841 777 675

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3740 m²

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Réf : FCVMA660001008

598 500 €

Coup de coeur

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Pernes-les-Fontaines (84210)

AFFAIRE RARE MAS DE VILLE A PERNES LES FONTAINES

L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente sur la commune de Pernes-les-Fontaines, à deux pas de L’Isle-sur-la-Sorgue, ce mas ancien plein de charme, offrant 135 m² habitables et son jardin arboré, piscinable à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée une entrée distribue les pièces de vie : un salon cosy et authentique avec sa cheminée ancienne et un très bel espace repas avec sa cuisine ouverte. Au 1er étage, une suite parentale confortable avec salle de bain privative et WC constitue un véritable espace nuit indépendant. Deux autres chambres accueillantes complètent ce niveau, accompagnées d’une grande salle de bain avec wc. Des combles aménageables de plus de 30 m² laissent entrevoir de nombreuses possibilités : création d’une seconde suite, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace détente selon vos besoins. Au 2 ème étage une grande chambre de 30 m2 environ complète l'espace nuit. À l’extérieur, un grand garage donnant sur le jardin arboré, piscinable, prolonge parfaitement l’âme provençale de la bâtisse. Les volumes, la circulation, les éléments anciens préservés (tomettes, poutres, escalier d’époque) confèrent à ce mas une belle opportunité de rénovation, offrant un équilibre rare entre cachet et potentiel d’aménagement, dans l’un des villages les plus prisés du Vaucluse. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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425 m²

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Réf : KAVMA70001007

325 000 €

Nouveauté

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Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

Terrain constructible de 481m²

L'agence le Nid de Provence vous propose à la vente ce terrain constructible de 481m² non viabilisé, idéalement situé à quelques minutes du centre du village. L'emprise au sol possible est de 35%. Le terrain bénéficie d’une étude de sol G1. Rare à la vente sur Saint-Saturnin-les-Avignon, ne manquez pas l’opportunité de construire une maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié! Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06.08.85.04.54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167

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Réf : DOVTE270001006

160 500 €

Sous-offre

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Pernes-les-Fontaines (84210)

RARE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAINES

L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Pernes-les-Fontaines, l’un des plus beaux villages du Comtat Venaissin. Cette villa de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, entre calme, nature et proximité immédiate des commodités. Réputé pour ses ruelles pleines de charme, ses 40 fontaines et son art de vivre provençal, le village séduit par son authenticité. La villa est implantée au cœur d’un superbe terrain arboré d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement préservé et paisible. Le jardin accueille une piscine de 16 x 5 mètres, plusieurs terrasses, dont une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, et des espaces ombragés propices à la détente. À l’intérieur, la villa offre une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, La cuisine fermée, attenante, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune avec salle de bain et wc, ainsi que de nombreux rangements, le tout offrant intimité et confort à tous les occupants. Les amateurs de vin apprécieront la cave en sous-sol, idéale pour conserver leurs meilleures bouteilles. Cette villa combine harmonieusement confort, volumes et potentiel. Il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies. Un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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2585 m²

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Réf : KAVVI70001005

856 900 €

Nouveauté

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Velleron (84740)

À vendre – Charmante maison de plain-pied à Velleron (84)

L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied d’environ 75 m² , nichée dans un écrin de verdure dans un secteur très recherché , à proximité immédiate des commodités tout en étant au calme. Elle se compose de : - 2 chambres lumineuses - Un séjour ouvrant sur le jardin - Une cuisine indépendante - Une salle d’eau et WC séparés - Un garage Le tout sur un joli terrain arboré , piscinable , avec accès direct à la Sorgue depuis le jardin, un véritable coin de paradis ! Quelques travaux à prévoir pour apporter plus de confort et remettre au goût du jour. Emplacement idéal : calme, verdure, proximité des écoles, commerces, marché et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou une maison de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Iris LE GARS au 0666780735 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358

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900 m²

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Réf : LIVMA580001003

245 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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