Nos biens immobiliers à vendre en Provence-Alpes-Côte-d'Azur

L’agence Le Nid de Provence vous propose cette magnifique maison de 110 m², nichée dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse et moderne. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon de 25 m². Depuis cet espace convivial, accédez à une grande terrasse couverte exposée plein sud, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une belle suite parentale, composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres accueillantes sont idéales pour votre famille ou vos invités, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle. Côté extérieur, profitez d’un espace détente avec une piscine privée, une douche et un local technique. Un garage attenant ainsi que de nobreuses place de stationnement privative complètent ce bien. Confort et prestations de qualité : - Double vitrage PVC & volets roulants - Chauffage au sol & climatisation réversible - Sécurité renforcée avec alarme Verisure & détecteurs de fumée Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Adélio POINT agence Le Nid de Provence, Bédarrides au 06 62 94 43 63 pour organiser une visite. Adélio POINT, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le n° 919 648 626.

Vous rêvez d’investir dans un bien rare, alliant authenticité et potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier en viager, situé dans la charmante commune de Caromb, au pied du Mont Ventoux. Description du Bien Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles : Maison 1 : Superficie habitable : 86 m² 1 vaste séjour 2 chambres lumineuses 1 salle d'eau fonctionnelle Grand garage attenant, idéal pour du rangement ou un atelier Maison 2 : Superficie habitable : 89 m² 1 séjour 2 chambres confortables 1 salle d'eau moderne Grand garage, offrant de multiples possibilités Un grenier de 80 m² entièrement aménageable vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie. Les deux maisons sont de plain-pied. La seconde maison est actuellement louée, et le propriétaire continuera à percevoir les loyers jusqu’à son départ définitif du bien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec : Une grande cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Une cave pour le stockage ou le vin Un jardin séparé, un havre de paix supplémentaire Conditions du Viager Type : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation Valeur vénale 450 000 € Âge du vendeur : 71 ans Bouquet : 115 000 € Rente mensuelle : 600 € Taxe foncière : à la charge de l’acquéreur Points Forts Emplacement idéal, dans un village provençal recherché Potentiel d’aménagement exceptionnel Environnement calme et préservé Proximité des commodités : commerces, écoles, marchés Investissez dans une propriété de caractère tout en bénéficiant des avantages du viager. Idéal pour sécuriser votre patrimoine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Opportunité rare à saisir pour les amoureux de la Provence et les investisseurs avisés.

L'AGENCE LE NID de PROVENCE vous propose dans la campagne du village médiéval perché du Barroux, cette villa qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les collines boisées et les vignobles environnants. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Carpentras et 35 minutes d'Avignon, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux écoles, commerces et transports en commun. Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par une allée bordée de cyprès qui traverse une oliveraie de 80 oliviers, symbole typique de la Provence. La villa, nichée sur un terrain de plus de 5 540 m², propose au rez-de-chaussée de beaux espaces, avec un séjour lumineux,ouvert sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec placard et une salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec placard, ainsi qu'un WC et une deuxième salle de douche, parfaites pour accueillir la famille ou les invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments de partage. Une piscine pour se rafraîchir l'été, un terrain de pétanque pour les après-midis ensoleillés et plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées permettent de profiter pleinement du climat provençal. Cette propriété offre de nombreux atouts supplémentaires, comme une buanderie située discrètement à l'arrière de la maison et la possibilité d'acquérir le bien meublé, pour un emménagement immédiat ou un usage locatif. Idéale comme maison secondaire ou investissement pour des emplacements saisonniers, cette villa conjugue charme, confort et authenticité. Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au0634640581 ou 049032801849 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

L'agence le Nid de Provence à Pernes les Fontaines vous propose à la vente en viager une propriété rare au cœur de Pernes les Fontaines . Avec une surface totale de 470 m2 , dont 275 m2 habitables , cette demeure du XVIIe siècle de 15 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'ancien. L' Hôtel de Zanobis tire son nom de César de Zanobis , un personnage illustre de Pernes-les-Fontaines au XVIIe siècle. César de Zanobis fut une figure éminente de la vie publique locale, ayant exercé les fonctions de viguier (représentant du pouvoir seigneurial) en 1662 et 1691 , avant de devenir premier consul de la commune en 1701 . Durant cette période, il joua un rôle central dans l'administration de la ville et la gestion de ses affaires publiques. La batisse offre de nombreux espaces chaleureux, Chaque pièce invite à la découverte et offre une grande liberté d'aménagement pour répondre à différents besoins ou projets. Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille avec un escalier en pierre d'époque illustrant parfaitement l'élégance et l'histoire de cette demeure. Un grand salon-salle à manger, séparé par une magnifique double cheminée est idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine principale possède un accès à une terrasse suspendue , offrant une belle vue sur la cour intérieure. Une cuisine d'été , située dans la cour, est parfaite pour préparer des repas en extérieur et profiter des belles journées. Une grande véranda ou atelier d'artiste de 30 m2 , baignée de lumière, ajoute un espace agréable et polyvalent. La maison propose plusieurs chambres spacieuses, Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces : chambres, bureau ou espace détente. Une cour intérieure avec une fontaine historique complète cet ensemble. Cette demeure qui s'adapte parfaitement à une vie de famille, avec ses nombreuses pièces et son cadre chargé d'histoire, offre une opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception. Une belle opportunité d'investissement : vente en viager occupé Cette propriété est proposée en viager occupé sur une tête (dame de 86 ans). Cette formule permet d'acquérir un bien d'exception à un coût réduit tout en réalisant un placement à long terme. Conditions de vente •Bouquet : 400 000 € •Loyer mensuel : 1 056 € •Occupation : Le propriétaire actuel conserve le droit d'usage et d'habitation. Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au 0634640581 ou 049032801849 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

L'agence le nid de Provence d'orange vous propose cette charmante maison de plain-pied de 133 m² située dans un quartier calme et recherché. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle se compose d'un séjour avec cheminée, parfait pour se détendre en hiver et d'une cuisine indépendante équipée. Les 4 chambres, dont 2 avec placards, sont confortables et fonctionnelles. La salle de bains / salle d'eau offrent un espace de détente supplémentaire. Vous apprécierez également le cellier, le garage et le jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le forage assure un arrosage régulier du jardin et le raccordement au tout-à-l'égout est un atout supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire votre cocon familial. Le prix de vente est de 235 000 €, les honoraires d'agence sont 12 500 € à la charge de l'acquereur , soit un prix de 247 500 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison avec Le Nid de Provence à Orange.

Située au cœur du quartier le plus recherché de la ville d’Orange, cette villa de plain-pied, bâtie en 2018, incarne le mariage parfait entre élégance, modernité et confort. Véritable havre de paix, elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour répondre à vos attentes. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de cette demeure. L’espace repas, baigné de lumière, s’étend sur 45 m² et intègre une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Cette pièce de vie principale s’ouvre élégamment sur une terrasse en partie couverte, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Pour des instants plus intimistes, un salon indépendant vous invite à la détente, tandis qu’un bureau parfaitement agencé constitue un cadre idéal pour travailler en toute sérénité. L’espace nuit propose quatre chambres élégantes, dont une suite parentale raffinée dotée d’un dressing et d’une salle d'eau privée. Les chambres sont habillées d’un parquet en bois noble importé du Canada, une touche rare qui témoigne du soin apporté aux moindres détails. Côté confort, cette villa bénéficie des technologies les plus avancées, assurant un cadre de vie alliant modernité et bien-être. Le chauffage au sol rafraîchissant garantit une température idéale en toute saison, tandis que sa classification énergétique A témoigne de son efficacité et de son respect des normes environnementales les plus exigeantes. Les équipements incluent des fenêtres oscillo-battantes, des volets motorisés avec commande centralisée, un système d’alarme performant, ainsi qu’une prise dédiée à la recharge de véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins d’un quotidien contemporain et raffiné. Sur un terrain clos et arboré de 1840 m², se dévoile la piscine chauffée et couverte avec son pool house. Une terrasse élégante, agrémentée d’un brasero, invite à savourer des moments chaleureux et uniques. Enfin, un garage spacieux de plus de 40 m² apporte une touche de praticité, parfaitement intégrée à l’ensemble. Si ce bien immobilier haut de gamme a retenu votre attention et que vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez l'agence Le Nid de Provence à Orange au 06.09.51.27.24.

Découvrez avec votre agence Le Nid de Provence cette magnifique villa d’environ 190 m², située aux abords de L’Isle-sur-la-Sorgue, sur la commune du Thor, au cœur d’un terrain de 1 409 m² parfaitement entretenu, qui saura séduire les amateurs de calme et de nature. Ce bien offre des espaces extérieurs conçus pour la détente et la convivialité, avec une piscine de 4x8 m entourée d’une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de repos en famille ou entre amis. Une terrasse couverte, accessible directement depuis la cuisine, invite aux repas en extérieur en toute saison. Le plus ? Une terrasse au bord de la Sorgue, où le doux clapotis de l’eau apporte une touche de sérénité incomparable. À l’intérieur, la maison est organisée de façon à offrir confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire et un bureau, ainsi que de nombreux rangements. La partie jour s’ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, qui se prolonge par une vaste pièce de vie de plus de 51 m². Ce séjour, doté d’un poêle à bois, est baigné de lumière et s’ouvre largement sur l’extérieur pour une vue des plus agréables. L’étage accueille une suite parentale, offrant une belle intimité et de grands volumes. Pour plus de confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce et dispose d’un espace buanderie bien pensé. La villa propose également un garage et un appartement indépendant, entièrement équipé, avec deux espaces couchages. Ce logement additionnel est idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien rare et harmonieux rassemble toutes les qualités recherchées pour une vie de famille paisible dans un environnement exceptionnel, laissez-vous séduire par ce havre de paix unique ! Ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Pernes au 07 68 21 91 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'Agence le Nid de Provence vous propose, nichée au cœur de la pittoresque commune de Gargas, cette splendide bastide qui allie le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie exceptionnel. Situé dans le Luberon, le village de Gargas est réputé pour son ambiance provençale, ses paysages de collines, ses carrières d'ocre, et son atmosphère paisible. La Bastide : un bien d'exception Le parc de 2000 m² paysager avec une végétation méditerranéenne est agrémenté de magnifiques cyprès de Provence. Un majestueux platane centenaire apporte ombre et charme au jardin. Des espaces de vie confortables et élégants : Quatre suites : Chaque suite offre un espace de détente intime, idéal pour accueillir famille et amis avec le plus grand confort. Chacune dispose de sa salle d'eau et de son WC. Salon spacieux : Un très beau salon convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle. Cuisine haut de gamme : Réalisée par un ébéniste, cette cuisine est conçue pour les amateurs de gastronomie, alliant matériaux nobles et fonctionnalité moderne. Escalier d'origine : Un magnifique escalier provençal en parfait état dessert les deux étages, ajoutant un charme authentique à la demeure. Des espaces extérieurs pour des moments conviviaux : Grande terrasse couverte : Cet espace extérieur généreux avec cuisine intégrée est parfait pour les repas en famille et les soirées entre amis. Piscine : La grande piscine invite à la détente, pour des moments de détente en toute intimité. Boulodrome : Le boulodrome vous permettra de profiter de parties de pétanque conviviales à l'ombre des cyprès. Garage : Un grand garage de plus de 70 m² offre un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Cette bastide est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception. I déale comme maison familiale ou résidence secondaire, elle offre un cadre naturel et de charme, au cœur du Vaucluse, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Laissez-vous séduire par la beauté de Gargas et le charme incomparable de cette demeure. Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au 0634640581 ou 049032801849 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

Le Nid de Provence vous propose : Située dans le pittoresque village de Cabrières-d'Avignon , à quelques minutes de Gordes et au cœur du Luberon, cette magnifique villa de 189 m² offre un joli cadre de vie. Le village, réputé pour sa tranquillité et son charme provençal, bénéficie d'un environnement naturel d'une rare beauté tout en étant proche des commodités locales et des principales attractions touristiques de la région. Cette villa contemporaine se distingue par ses volumes généreux, son agencement parfaitement pensé pour une vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 65 m², véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour les passionnés de cuisine. Sur ce même niveau, la maison dispose également d'une buanderie séparée , d'un WC indépendant et d'une suite parentale offrant un confort absolu : un grand dressing aménagé et une salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne. À l'étage, l'espace est tout aussi élégant et bien conçu. Une grande chambre lumineuse, bénéficie d'un bel agencement. La suite parentale, avec son dressing fonctionnel et sa salle d'eau privative , offre une intimité totale. Un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin paysagé. La piscine chauffée et couverte , équipée d’un volet roulant, permet de se baigner en toute sécurité tout au long de l'année. Elle est entourée d'une grande terrasse plein sud ainsi qu'une cuisine d'été , un lieu idéal pour profiter du soleil de la Provence, organiser des repas en extérieur ou se détendre en toute sérénité. Pour ceux qui travaillent à domicile, un grand bureau avec vue sur le jardin offrira un cadre paisible et inspirant pour allier efficacité et détente. Cette villa bénéficie également de prestations haut de gamme , telles que des matériaux de qualité, la climatisation, une pergola bioclimatique. Si vous êtes en quête d’une villa moderne, spacieuse et confortable, dans un village provençal, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. . Si ce bien a retenu votre attention, contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 06 64 30 00 59 pour une visite ! Mathilde Bernard est Agent Commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n° 820 549 475.

Découvrez cette maison de caractère à Mazan, idéalement située à deux pas du centre du village, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence. En rez-de-chaussée, un spacieux garage de 200 m² vous offre un vaste espace de stockage ou de stationnement pour plusieurs véhicules, parfait pour un artisan, un collectionneur, ou un bricoleur passionné. Au 1er étage, les pièces de vie comprennent : Un séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis Une cuisine séparée, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies Une salle de bain Quatre chambres généreuses, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de bureau, dressing, etc. Atouts et Extérieurs : Vous apprécierez la terrasse de 90 m², idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente sous le soleil provençal. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de plus de 1 000 m², offrant de multiples possibilités d’aménagements extérieurs : jardin, potager, espace de jeu pour les enfants, ou même une piscine ! Travaux à Prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, mais le potentiel est indéniable. Cette maison est une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et investir dans une commune dynamique et recherchée. Points Forts : Emplacement privilégié proche du centre de Mazan Grand terrain de plus de 1 000 m² Garage de 200 m² en rez-de-chaussée Terrasse de 90 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur 14000 € soit un prix net vendeur de 280 000 €. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Pernes les fontaines au 0609512724.