Nos biens immobiliers à vendre en Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Pernes-les-Fontaines (84210)

RARE SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAINES

L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente cette villa de plain-pied située à Pernes-les-Fontaines, l’un des plus beaux villages du Comtat Venaissin. Cette villa de 160 m² habitables offre un cadre de vie unique, entre calme, nature et proximité immédiate des commodités. Réputé pour ses ruelles pleines de charme, ses 40 fontaines et son art de vivre provençal, le village séduit par son authenticité. La villa est implantée au cœur d’un superbe terrain arboré d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement préservé et paisible. Le jardin accueille une piscine de 16 x 5 mètres, plusieurs terrasses, dont une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, et des espaces ombragés propices à la détente. À l’intérieur, la villa offre une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, La cuisine fermée, attenante, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, chacune avec salle de bain et wc, ainsi que de nombreux rangements, le tout offrant intimité et confort à tous les occupants. Les amateurs de vin apprécieront la cave en sous-sol, idéale pour conserver leurs meilleures bouteilles. Cette villa combine harmonieusement confort, volumes et potentiel. Il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos envies. Un bien rare sur le marché, dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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2585 m²

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Réf : KAVVI70001005

856 900 €

Nouveauté

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Velleron (84740)

À vendre – Charmante maison de plain-pied à Velleron (84)

L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied d’environ 75 m² , nichée dans un écrin de verdure dans un secteur très recherché , à proximité immédiate des commodités tout en étant au calme. Elle se compose de : - 2 chambres lumineuses - Un séjour ouvrant sur le jardin - Une cuisine indépendante - Une salle d’eau et WC séparés - Un garage Le tout sur un joli terrain arboré , piscinable , avec accès direct à la Sorgue depuis le jardin, un véritable coin de paradis ! Quelques travaux à prévoir pour apporter plus de confort et remettre au goût du jour. Emplacement idéal : calme, verdure, proximité des écoles, commerces, marché et transports. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou une maison de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Iris LE GARS au 0666780735 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358

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900 m²

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Réf : LIVMA580001003

245 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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La Roque-sur-Pernes (84210)

SUBLIME VILLA DANS UN CADRE IDYLLIQUE

L'Agence le Nid de Provence vous propose une villa avec piscine à La Roque-sur-Pernes. Idéalement située dans le Vaucluse, cette belle propriété d'environ 219 M2 se trouve sur la commune de La Roque-sur-Pernes, à proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines, charmant village provençal réputé pour son patrimoine et ses fontaines.Vous êtes également à quelques minutes de l’Isle-sur-la-Sorgue, prisée pour ses antiquaires et ses canaux, ainsi que du Mont Ventoux, offrant un cadre naturel exceptionnel et de superbes panoramas. Une villa de caractère dans un cadre idyllique est implantée sur une parcelle paysagée de 2 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel très qualitatif, calme et sans nuisances. Une très belle entrée révèle l’atmosphère chaleureuse de la maison : volumes généreux, lumière naturelle, matériaux de qualité. La pièce de vie principale, d’environ 50 m², est sublimée par une cheminée en pierre et s’ouvre sur une cuisine ouverte, conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. L'étage se compose d'une grande suite parentale lumineuse avec sa salle d'eau et un wc, d'une pièce polyvalente, idéale pour aménager une salle de sport, de méditation ou un bureau, le tout avec une vue imprenable sur la nature environnante. La villa est implantée sur une parcelle paysagée de 2 500 m², sans vis-à-vis, dans un environnement résidentiel très qualitatif, calme et sans nuisances. Les extérieurs sont soignés avec des équipements haut de gamme : une grande terrasse pour recevoir ou se détendre, un espace barbecue parfaitement intégré, une magnifique piscine chauffée, avec volet de sécurité. Pour les amateurs de vin, la propriété dispose également, en sous-sol, d’une très belle cave, idéale pour conserver ses meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Un grand garage avec mezzanine, un atelier, parfait pour les bricoleurs ou artistes, plusieurs espaces de rangement supplémentaires complètent cet ensemble. Un bien rare, alliant confort, charme provençal et prestations complètes, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location haut de gamme. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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2548 m²

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Réf : KAVPR70001002

892 500 €

Nouveauté

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Courthézon (84350)

Maison de plain-pied avec appartement indépendant et piscine à...

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 115m² de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme et recherché de Courthézon. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une vie de famille ou un projet avec potentiel locatif. La maison se compose de trois chambres, d’un séjour spacieux agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que d’une cuisine séparée, récemment rénovée, offrant un aménagement pratique et fonctionnel, adapté aux besoins du quotidien. Le jardin soigneusement aménagé est un véritable atout : une piscine au sel sécurisée de 7,5m x 3,5m, équipée d’un système de nage à contre-courant, invite à la détente pendant les chaudes journées estivales, tandis qu’un second espace extérieur vous charmera par sa terrasse ombragée, ornée d’une vigne vierge courant sur pergola. Un barbecue fixe en pierre vient compléter ce lieu de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis autour de repas en plein air. Un forage, discret et fonctionnel, alimente la piscine ainsi que le système d’arrosage du jardin, vous offrant une autonomie appréciable et des économies au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’un appartement indépendant avec accès privatif, comprenant une chambre, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un cadre parfait pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif. Un garage complète l’ensemble, apportant des possibilités supplémentaires d’aménagement selon vos besoins. Idéalement située, cette villa se trouve à seulement 5 km de Châteauneuf-du-Pape, 10 km d’Orange et 20 km de la gare TGV d’Avignon. La commune offre un cadre de vie pratique avec ses commerces de proximité, sa gare et ses établissements scolaires, répondant aux besoins du quotidien. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Bédarrides au 07 68 21 91 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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348 m²

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Réf : LAVVI240001000

318 000 €

Coup de coeur

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Velleron (84740)

Mas de caractère avec piscine et dépendances – Velleron

À seulement 5 minutes du célèbre marché agricole de Velleron, 10 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue et ses célèbres antiquaires, 15 minutes des accès autoroutiers et 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité et nature. Nichée dans un quartier paisible, cette superbe propriété chargée d’histoire vous invite à un véritable voyage dans le temps. Ancienne magnanerie du XIXe siècle, ce mas a su se réinventer au fil des décennies. Aujourd’hui, il conjugue authenticité et confort, offrant des espaces généreux parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet professionnel ou artistique. Le mas s’organise autour de plusieurs bâtis en enfilade, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les anciennes granges abritent désormais un vaste atelier et une vaste salle de réception, idéale pour organiser des événements familiaux. Deux mezzanines exploitent la belle hauteur sous plafond : l’une fait office de bureau, l’autre dessert cinq chambres et deux bureaux réparties sur deux niveaux. La cuisine affiche fièrement son style provençal avec de beaux volumes,. Le séjour est sublimé par une magnifique cheminée d’époque. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur le jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une terrasse ombragée accueille une tonnelle en fer forgé, enlacée de glycines, parfaite pour les repas d’été. Un peu plus loin, une superbe piscine à débordement s’intègre harmonieusement au jardin arboré d’oliviers et d’essences locales. Un garage double et un second atelier viennent compléter l’ensemble. Si ce bien à retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence au 0611407045.

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2296 m²

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Réf : LVMA220000999

880 000 €

Nouveauté

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Mazan (84380)

Maison de ville 4 chambres avec terrasses et garages sur Mazan

L'agence Immobilière le Nid de Provence vous propose à la vente : Découvrez cette charmante maison de ville de 130m² , idéalement nichée dans une ruelle calme de Mazan,commune nichée entre le Mont Ventoux et les Monts de Vaucluse, Mazan offre un cadre de vie authentique et dynamique, riche en patrimoine et en activités. Répartie sur trois niveaux , elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités pour s'adapter à tous vos projets de vie. Dès l'entrée, un hall d'accueil chaleureux vous guide vers les deux grands garages de la maison. Ces espaces sont un atout majeur, offrant de multiples possibilités : stationnement sécurisé, atelier, stockage. Au premier étage, vous serez séduit par une cuisine séparée et entièrement équipée . Le séjour de 24m², véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19m² , idéale pour profiter du climat provençal. Un dégagement spacieux dessert ensuite deux chambres et une salle d'eau avec WC . Le deuxième niveau est une véritable surprise et offre un potentiel exceptionnel. Une belle pièce de 17m² se prête à toutes les envies : chambre parentale spacieuse, bureau inspirant, salle de jeux pour les enfants, ou même atelier d'artiste. Cette pièce donne directement accès à une seconde terrasse de 28m² , offrant un espace extérieur généreux et une vue dégagée, idéale pour aménager un jardin suspendu ou un salon de relaxation. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. Ses deux vastes terrasses sont des espaces extérieurs précieux, tandis que les deux grands garages ajoutent une praticité indéniable. La pièce polyvalente de 17m² au dernier étage offre une flexibilité rare, permettant d'adapter la maison à vos besoins évolutifs. Si ce bien a retenu votre attention, n'attendez plus et contactez Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475. Les honoraires d'agence de 13000€ sont à la charge de l'acheteur. Le Prix net vendeur est de 237000€ soit un prix affiché de 250000€.

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137 m²

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Réf : BMVMA280000996

250 000 €

Coup de coeur

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Avignon (84000)

Appartement de type 2 à Avignon

L'agence immobilière Le Nid de Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2, Perché au 6ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée des années 70 avec ascenseur, cet appartement d’une surface de 57 m², offre un cadre de vie lumineux et paisible proche du centre d’Avignon. À quelques pas seulement des commodités du quotidien, commerces, transports et services.Il bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès l’entrée, on découvre un salon accueillant, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est-Ouest, parfaite pour savourer les premiers rayons du matin comme les dernières lueurs du soir. La cuisine, indépendante, mérite d’être rénovée pour révéler tout son potentiel. La salle de bain, également à rénover, pourra être repensée selon vos envies. Côté nuit, une chambre lumineuse offre un espace de repos calme et confortable. Cet appartement, bien qu’à remettre au goût du jour, dispose d’une belle base pour un projet immobilier prometteur. Un dernier étage, une double exposition et un environnement sécurisé viennent compléter les atouts de ce bien à fort potentiel. Informations sur la copropriètés : Nombre de lots : 103 lots. Montant des charges : 482€/trimestre Pas de procédure en cours Si, ce bien a retenu votre attention contactez dès maintenant Adélio POINT – Agence Le Nid de Provence, Bédarrides – au 06 62 94 43 63 pour organiser une visite. Adélio POINT, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le n° 919 648 626.

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Réf : PAVAP510000995

70 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pernes-les-Fontaines (84210)

Villa récente de plain-pied, 3 chambres à Pernes les Fontaines

En exclusivité dans notre agence Le Nid de Provence : Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite récemment et offrant un cadre de vie idéal à Pernes-les-Fontaines. Avec ses 115 m² habitables, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 47 m² , véritable cœur de la maison, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie pratique optimise l'espace de rangement. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables , une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une suite parentale privative avec accès direct sur la terrasse , offrant un espace intime et relaxant. À l'extérieur, sur une parcelle spacieuse de 1500 m² , vous trouverez un garage, un atelier avec un abri voiture, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker votre véhicule. Un coin cosy avec jacuzzi vous invite à la détente, tandis qu'une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la modernité, à proximité des commodités de Pernes-les-Fontaines. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché et contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475.

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1534 m²

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Réf : BMVVI280000994

556 500 €

Nouveauté

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Laudun-l'Ardoise (30290)

À vendre – Mas provençal à Laudun-L'Ardoise 230 m² habitables avec...

L’agence Le Nid de Provence vous propose ce magnifique mas en pierre, situé sur la commune de Laudun-L’Ardoise, à proximité des commodités. D’une surface habitable d’environ 230 m², il est implanté sur une parcelle arborée de 1 880 m², avec piscine, jacuzzi, puits et arrosage automatique. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ de 70 m², composée d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée. Un espace bureau dessert une chambre avec salle de bains et WC, parfaite en suite parentale ou pour recevoir. À l’étage, quatre chambres vous attendent, ainsi qu’un espace à refaire de 60 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, suite ou atelier. Le bien comprend également une partie attenante de 25 m² avec entrée indépendante, à rénover entièrement, idéale pour un projet locatif ou un espace professionnel. Un studio indépendant de 37 m² vient compléter l’ensemble. Il est équipé d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’une buanderie et de deux grands garages, dont un pouvant accueillir un véhicule. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite une piscine 5x10 m avec pool house, et bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par un puits. Ce mas allie charme, volumes et potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Le prix de vente est de 710 000 €, les honoraires de 35 000 € sont à la charge de l'acheteur soit un prix total de 745 000 €. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Emma FOLI, agence Le Nid de Provence à Orange au 07 71 63 72 78 pour une visite !

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1880 m²

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Réf : FEVMA600000992

745 000 €

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Travaillan (84850)

Maison Mitoyenne à rénover

L'agence le nid de Provence vous propose à la vente, cette agréable maison mitoyenne offrant un cadre de vie confortable et de belles perspectives. Actuellement,Elle dispose plus de 60 m² habitables, auxquels s'ajoutent 60 m² qui peut faire office d'atelier. Au premier étage, profitez d'une lumineuse terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente au soleil. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour spacieux et une cuisine. Un couloir dessert deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez dès à présent l'agence Le Nid de Provence pour plus d'informations et organiser une visite au 0611407045.

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Réf : QAVMA570000991

190 000 €

Sous-compromis

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