Nos biens immobiliers à vendre en Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Grillon (84600)

Maison type ferme à rénover de 86 m² habitables sur un terrain...

L'agence le nid de Provence a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette maison type ferme à rénover de 86 m² habitables sur un terrain agricole d'environ 6990m². Cette propriété est à rénover entièrement (électricité à refaire, assainissement individuel à créer, huisseries à changer, mode de chauffage à créer...). Le branchement à l’eau de ville est existant et il y a deux compteurs EDF en place. L'agencement actuel de la maison comprend 3 chambres, deux salles d'eau, une cuisine séjour et salon. Deux remises et un garage ainsi qu'une cour complète le bien. Vous n'aurez pas de voisin direct, vous profiterez d'un cadre champêtre avec une vue dégagée. La maison se trouve à proximité d’une route avec peu de passage. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité toute la journée. Atout supplémentaire : Un permis de construire validé vient confirmer la faisabilité d’un projet de construction offrant une avance significative et un gain de temps non négligeable pour les futurs travaux. Gros potentiel d’exploitation : Possibilité de créer une maison principale spacieuse avec un grand terrain, Ou d’aménager deux logements indépendants à vocation locative ou saisonnière (type Airbnb), profitant du charme et de la tranquillité du lieu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement touristique, combinant nature, vue dégagée et potentiel architectural. Si ce bien a retenu votre intérêt, contactez le Nid de Provence Orange au 0640059622. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6690 m²

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Réf : RAV620001077

150 000 €

Exclusif

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Saint-Christol (84390)

Maison de village 110m² 3 chambres avec jardin à Saint Christol

En vente à L'Agence Immobilière Le Nid de Provence :  Découvrez cette charmante maison de village de 110 m², située au cœur de Saint-Christol , un village provençal pittoresque et paisible. Niché sur le Plateau d'Albion, ce village est idéal pour les amoureux de la nature, des balades et des grands espaces, à proximité du Mont Ventoux. La maison, répartie sur trois niveaux, offre un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves, parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de rangement. Le premier étage s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un beau poêle Godin pour vos soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec deux grandes chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau, idéal pour le télétravail, donne accès à un grenier de 65 m² aménagé en un bel espace pour enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arborée, parfaite pour les repas en plein air, avec un abri pour la voiture. Le jardin piscinable vous permettra d'imaginer un espace de détente idéal pour les beaux jours. C'est le lieu parfait pour poser vos valises et profiter de la douceur de vivre provençale. Si ce bien a retenu votre attention, contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475.

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338 m²

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Réf : BMVMA280001075

298 000 €

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Bédarrides (84370)

VILLA CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME À BÉDARRIDES

L'agence Le Nid de Provence vous porpose à Bédarrides, dans un quartier résidentiel recherché, proche des comodités, cette villa de 2018. Elle mêle avec subtilité le charme du style industriel et le confort d'une construction moderne aux prestations haut de gamme. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie de 50 m² aux volumes impressionnants, sublimée par une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, une cuisine équipée au design épuré, et une large baie vitrée en galandage qui baigne l’ensemble de lumière naturelle. Plaque de ciment bois, menuiseries noires et lignes brutes s’harmonisent pour créer une ambiance industrielle contemporaine, chaleureuse et élégante. La suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, un bureau indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau accueillent confortablement famille et invités. À l’extérieur, une grande terrasse plein sud, une piscine 7 x 3,5 m et un pool house avec cuisine d’été prolongent l’espace de vie. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants motorisés pilotés par domotique. Le tout sur un terrain facile d’entretien d'environ 1000 m2, avec garage fermé et abri voiture. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence de Bédarrides au 07 68 21 91 37.

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Réf : LAVVI240001071

620 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison de caractère à Ste-Cécile-les-Vignes, un lieu habité...

Le Nid de Provence a le plaisir de vous présenter cette vaste propriété de caractère située au cœur de Saint-Cécile-les-Vignes, charmant village provençal entre authenticité et vitalité. Ce bien rare d’environ 650 m² habitables se compose de deux bâtis en L, entourés d’un terrain clos et intimiste de 1 270 m², offrant un cadre de vie inspirant et serein, idéal pour un projet familial, culturel, touristique ou partagé. Le premier bâtiment, une ancienne bastide au charme intact, dévoile de magnifiques éléments anciens : tommettes d’origine, cheminées en pierre, portes anciennes, volumes généreux. Il accueille notamment une cuisine chaleureuse de 30 m² avec cheminée, un bureau lumineux, une bibliothèque, ainsi qu’un studio de 67 m² doté d’un poêle à bois. À l’étage, neuf chambres ainsi qu’une grande salle de 63 m² viennent compléter cet espace empreint d’histoire et de poésie. Le second bâtiment, d’anciennes granges rénovées en 2013, allie authenticité et confort moderne : une salle de 96 m² (ERP catégorie 5) en rez-de-jardin accessible PMR, et à l’étage, quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse privative de 15 m². Entre les deux corps de bâtiment, le cœur vivant de la propriété : un superbe préau aménagé en cuisine d’été, espace repas et coin détente sous verrières. Le jardin, pensé comme un refuge apaisant, s’articule autour d’un bassin circulaire, de recoins fleuris et d’alcôves propices à la contemplation. Deux accès indépendants permettent de concilier vie privée et projet professionnel. Côté technique, le bien est équipé de chauffage central au gaz de ville, d’un insert, d’un poêle à bois, de la climatisation réversible dans les granges, de double vitrage. Les toitures ont été refaites entre 2009 et 2015. Raccordement au tout-à-l’égout. Ce lieu unique vous offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, lieu artistique ou culturel, habitat partagé… Un lieu de vie vibrant et authentique, à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, Orange et Bollène, au carrefour du Haut Vaucluse et de la Drôme Provençale. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la Provence et des lieux porteurs d’âme. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Orange au 04 90 40 60 80.

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1271 m²

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Réf : AAVMA680001067

1 100 000 €

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Colonzelle (26230)

Mas Provençal à Rénover avec Fort Potentiel

L'agence le nid de Provence , vous propose en exclusivité ce superbe mas d'environ 277 m² situé sur la commune de Colonzelle. Niché sur un vaste terrain de 12 373 m², cette propriété offre un cadre de vie ialliant tranquillité et potentiel. Actuellement agencé en deux habitations distinctes, ce mas offre une flexibilité rare, idéale pour un projet familial, une activité de gîtes, ou la création d'une résidence unique. Avec un total de 8 chambres, deux salons et deux cuisines, cave et garage. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour donner vie à vos rêves. Les nombreuses dépendances complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, des ateliers, ou toute autre extension selon vos besoins. Le grand terrain est un véritable havre de paix. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles, les repas en famille en plein air, ou les moments de détente au cœur d'une nature préservée. Ce mas est une invitation à la douceur de vivre provençale, avec le potentiel de devenir la maison de vos rêves. Des travaux importants sont à prévoir (toiture, menuiseries, électricité, plomberie). Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Orange au 06 11 40 70 45.

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12273 m²

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Réf : QAVMA570001063

380 000 €

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Sorgues (84700)

Maison familiale 3 chambres sur Sorgues

Nouveauté à l'agence immobilière Le Nid de Provence : Découvrez cette maison des années 1970 de 124 m² nichée dans un lotissement calme de Sorgues. Idéale pour une famille, cette propriété offre un beau potentiel après rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser entièrement à votre goût. La maison se compose d'une cuisine séparée très pratique, agrémentée d'une buanderie et d'une cave attenante. Le séjour donne accès à une première véranda, parfaite pour profiter de la lumière. Un salon confortable avec cheminée et son coin bureau offre un espace chaleureux et s'ouvre sur une seconde véranda, idéale pour étendre votre espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 653 m², offrant un cadre agréable et intime. Ce terrain est de plus piscinable, une opportunité à saisir pour créer votre oasis de fraîcheur en été. Un garage et un grenier aménagé viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité d'aménager des pièces selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un charme certain et un potentiel immense ! Si ce bien a retenu votre attention, n'attendez plius et contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475.

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653 m²

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Réf : BMVMA280001062

318 000 €

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Lapalud (84840)

Maison avec piscine et appartement sur 1011M2 de terrain cloturé

L’agence Le Nid de Provence vous propose à la vente une charmante maison familiale avec appartement T2 indépendant à LAPALUD Située au cœur du paisible village de Lapalud, cette maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel séduira les familles en quête d’espace ou avec envie de rapprochement familial pour prendre soin de ses ainés ou bien encore les porteurs de projets locatifs et investissements. À l’étage principal, vous trouverez : Une entrée spacieuse avec placard de rangement, Une cuisine indépendante aménagée, sur votre droite, Sur la gauche, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon confortable et un séjour ouvrant sur une agréable terrasse grâce à une grande baie vitrée, Trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont deux donnant sur une terrasse intimiste dissimulée derrière une végétation apaisante, Une toilette avec point d’eau, Une salle de douche moderne et fonctionnelle. En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant en rdc vous offre de nombreuses possibilités : Parfait pour héberger famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif complémentaire, Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre lumineuse, une salle d’eau neuve ainsi que des rangements intégrés dans un large couloir. Les extérieurs : Une cour facile d’entretien avec stationnements aisés dans la cour, Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond et un atelier attenant, Une piscine coque 7x4 avec local technique spacieux, Une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours, Une douche avec wc pour l'exterieur Une parcelle aménageable en potager, rendue possible grâce à la présence d’un forage pour l’arrosage. Les + : La pompe à chaleur neuve (installée en 2022) apporte confort et performance énergétique. Maison avec aucun gros travaux à prévoir, cependant il sera à prévoir de personnaliser la décoration des chambres selon vos goûts. Proximité des commerces, écoles, et à quelques minutes à pied du centre du village. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et aux multiples possibilités d’aménagement. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence Orange au 04 90 40 60 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1011 m²

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Réf : RAVMA620001060

275 000 €

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison de Ville avec Jardin en Cœur de Village !

Découvrez en exclusivité dans notre agence le nid de Provence, cette charmante maison de ville de 118 m², idéalement nichée au centre du village. Parfaite pour ceux qui recherchent le calme et le confort d'un espace extérieur généreux tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre, d'un vaste salon avec cuisine ouverte et espace repas, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une climatisée pour votre plus grand confort. Un grenier aménageable de belle superficie offre un potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Profitez de l'extérieur avec une cour agrémenté d'un bassin de 57 m² et un superbe jardin de 262 m². Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Bien que faisant partie d'une petite copropriété de 6 lots, cette maison bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant votre tranquillité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 0611407045. Ne manquez pas cette opportunité ! A propos de la copropriété: Nombre de lots : 6 Aucune procédure en cours Syndic en cours de création

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262 m²

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Réf : QAVMA570001057

193 800 €

Exclusif

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Sérignan-du-Comtat (84830)

Ferme authentique havre de paix à Sérignan du comtat

L'agence le nid de Provence a le plaisir de vous proposer à la vente une authentique ferme en pierre apparente avec vue sur le Ventoux dans jolie village provençal : Sérignan-du-Comtat (84) Nichée en pleine campagne, cette authentique ferme en pierre apparente de 176.5 m² habitables offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Située dans un environnement rural mais non isolé, la maison bénéficie de la tranquillité de la campagne sans vis-à-vis, tout en restant proche de l’accès autoroutier d’Orange et de la gare ferroviaire, facilitant les déplacements. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1097 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec une piscine récemment rénovée. Un canal d’arrosage longe le terrain, ajoutant une touche de charme et de fraîcheur au cadre bucolique. L’intérieur, chaleureux et authentique, se compose de : - Une cuisine équipée ouverte - Un petit salon avec cheminée - Quatre chambres, dont une traversante et une autre avec son entrée extérieure, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis (deux des chambres possèdent leur coin salle d'eau), - Une salle de bain avec baignoire, double vasque et son toilette - Un autre petit salon avec cheminée en RDC pouvant être habilité en 5 ème chambre - Une buanderie où est rassemblé toute la technique de la maison (tableau électrique, chauffage centrale) est utilisée comme cellier - Un toilette indépendante Équipements & confort : - Eau de ville et fosse septique aux normes - Chauffage centrale - Climatisation réversible - Double vitrage - Portail électrique - Local technique piscine et piscine 8x5 entretien au chlore avec alarme de sécurité - Internet - Interphone Travaux d’isolation à prévoir audit avenir car actuellement la maison est classée F Cette bâtisse de caractère, entourée par la nature, combine charme, potentiel et accessibilité. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, elle séduira les amoureux de la Provence souhaitant conjuguer calme, authenticité et praticité. Visite virtuelle disponible sur demande Coup de cœur assuré – Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence le nid de Provence à Orange. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1097 m²

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Réf : RAVMA620001056

499 000 €

Coup de coeur

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Velleron (84740)

Maison de ville 162m² à rénover à Velleron

Nouvelle exclusivité à l'agence immobilière Le Nid de Provence : Découvrez cette authentique maison de village de 162 m² répartie sur trois niveaux, idéalement située au cœur de Velleron . Ce village prisé du Vaucluse est réputé pour son marché agricole quotidien , l'un des plus importants de la région, qui anime le centre et offre des produits frais et locaux. Velleron, c'est aussi une vie associative dynamique, de nombreux commerces de proximité et une ambiance conviviale qui en font un lieu de vie particulièrement agréable, à deux pas de l'Isle-sur-la-Sorgue et d'Avignon  Cette maison offre un beau potentiel avec ses deux logements indépendants , parfaits pour un projet de vie multigénérationnel, un investissement locatif ou une grande famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir , vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son cachet. Le logement principal , d'environ 98 m² , se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et un séjour avec sa cheminée . Le premier étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bain. Un vaste grenier aménageable au deuxième étage offre une belle surface pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le deuxième logement , d'environ 63 m² , se situe au premier étage et comprend une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Les atouts ne s'arrêtent pas là : la propriété bénéficie également d'un grand garage de 40 m² , idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou servir de vaste espace de stockage. Un cellier et une cave viennent compléter ces espaces pratiques. Le tout est édifié sur une agréable parcelle arborée de 332 m² , offrant un cadre verdoyant pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec du caractère et un fort potentiel dans un village recherché. Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur projet ? Contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475.

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332 m²

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Réf : BMVMA280001051

295 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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