Nos biens immobiliers à vendre en Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Châteauneuf-du-Pape (84230)

Spacieuse maison familiale avec piscine à Sorgues

L’agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité sur la commune de Sorgues, cette maison familiale spacieuse et pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché à seulement cinq minutes de Châteauneuf-du-Pape. Implantée sur une parcelle d’environ 1 400 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine au sel de 4 x 8 mètres, un pool house, une agréable pelouse arborée, ainsi qu’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. L’arrosage automatique est alimenté par un forage, un vrai plus pour l’entretien du jardin. La maison dispose de prestations de confort appréciables, telles que le double vitrage en PVC, des volets roulants électriques, un portail motorisé, ainsi que la climatisation. Elle s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée à rénover selon vos envies, un séjour lumineux qui invite à la détente, ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Dans le prolongement, une vaste pièce de près de 21m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle s’ouvre sur une véranda d’environ 7 m², idéale pour y installer un bureau, une activité professionnelle, ou encore créer une suite parentale. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres climatisées ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant à chacun confort et intimité. La commune de Sorgues bénéficie d’un emplacement stratégique entre Avignon et Orange. On y trouve les commerces essentiels, des écoles de la maternelle au collège, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A7. La commune dispose par ailleurs d’infrastructures appréciables: une gare SNCF, et la gare TGV d’Avignon, toute proche, un très large éventail d’équipements sportifs, et le pôle Camille Claudel regroupant médiathèque, école de musique et salle de spectacles. Cette maison aux nombreux atouts saura séduire les familles en quête d’espace, de calme et de potentiel. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Bédarrides au 07 68 21 91 37.

8

5

2

1384 m²

Sélectionner

Réf : LAVMA240001025

520 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Althen-des-Paluds (84210)

RARE et AUTHENTIQUE Un MAS PROVENÇAL DANS LA CAMPAGNE...

L'agence le Nid de Provence vous propose à la vente un authentique mas provençal à Althen-des-Paluds (Vaucluse) Entre L’Isle-sur-la-Sorgue, Pernes-les-Fontaines et le Mont Ventoux découvrez cette propriété de caractère, alliant charme, volumes et potentiel rare. Idéalement situé, à l’abri de toute nuisance, tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la gare TGV, ce bien représente une opportunité unique. D’une superficie totale d’environ 700 m², le mas offre une base saine et solide, avec une partie habitable d'environ 200m2 à remettre au goût du jour selon vos envies. Une enveloppe travaux est à prévoir, mais l’ensemble possède déjà de beaux atouts. Au rez-de-chaussée l'entrée distibue une pièce de vie avec sa belle cheminée, une cuisine séparée avec un dégagement pour accéder à une cave, une grande chambre avec sa salle d'eau et wc séparé, une buanderie ainsi qu'un bel atelier et une grange. Au premier étage un palier vous donne accès à 5 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé et à un très grand grenier d'environ 130m2. Cette propriété dispose de tous les critères pour créer un lieu de vie d’exception, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. À l’extérieur, le terrain de 7 500 m², classé en zone agricole, offre une première partie joliment arborée qui confère au lieu une atmosphère unique, ombragée et apaisante. Le reste du terrain s’étend sur de vastes espaces à exploiter selon vos projets. Le mas dispose également d' un ancien hangar agricole remarquable de 120m2 ainsi que de nombreuses dépendances. Un bien rare au cœur de la Provence, à visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 09 51 27 24 ou 06 34 64 05 81 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

8

6

7449 m²

Sélectionner

Réf : KAVVI70001024

525 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

Voir le bien

Pernes-les-Fontaines (84210)

Villa Provençale de plain-pied à Pernes les Fontaines

L''Agence le Nid de Provence vous propose à la vente cette charmante villa provençale de plain-pied de 170m2 à Pernes-les-Fontaines À seulement 10 minutes en voiture de la très prisée ville de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette jolie villa de plain-pied à deux pas des commodités vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de Pernes-les-Fontaines, village dynamique du Vaucluse, réputé pour son authenticité et sa qualité de vie. Entourée de quatorze oliviers, la villa s’inscrit dans un environnement serein, avec deux accès séparés permettant d'accéder également à un gîte indépendant, parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. La maison principale offre une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 lumineuse, avec une cheminée. La cuisine indépendante avec espace repas s’ouvre sur une buanderie fonctionnelle, prolongée par une grande pièce de rangement. L'espace nuit comprend 2 chambres avec salle d'eau et dressing. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré propose de véritables espaces de vie. Vous pourrez notamment vous détendre sous une tonnelle provençale ombragée par une glycines, idéale pour profiter des journées d’été à l’abri du soleil. Enfin, au fond du jardin et totalement indépendant de la maison, un atelier de 26 m² offre un espace privilégié pour les bricoleurs, les artistes ou les amateurs de projets personnels. Cette villa pleine de charme, aux multiples possibilités, saura séduire aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances, ou dans le cadre d’un investissement locatif de qualité. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

5

3

1265 m²

Sélectionner

Réf : KAVVI70001023

499 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Laudun-l'Ardoise (30290)

Villa Contemporaine de plain-pied avec Piscine à Laudun-l’Ardoise

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette villa récente de 2019 située dans un environnement paisible à Laudun-l’Ardoise. Ce bien conjugue confort moderne, lumière naturelle et qualité des prestations, le tout à quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse et contemporaine. Le séjour lumineux, ouvert sur la terrasse, offre un bel espace de vie baigné de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium double vitrage. Il se prolonge sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, sa douche, et un dressing sur mesure. Une salle de bains indépendante avec baignoire ainsi qu’un cellier/buanderie complètent les volumes de manière fonctionnelle. Une piscine à la forme originale, entièrement sécurisée, attire le regard et invite à la détente. Son design singulier en fait un véritable atout esthétique, tout en garantissant la tranquillité d’esprit pour toute la famille. Si quelques aménagements restent à imaginer, l’espace offre un potentiel remarquable pour créer un véritable havre de paix, selon vos goûts et vos envies. Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois agréable et économe, cette maison bénéficie d’équipements de qualité. Les volets roulants en aluminium, entièrement motorisés, assurent confort et sécurité au quotidien, tandis que les larges menuiseries en aluminium double vitrage laissent entrer la lumière tout en garantissant une excellente isolation. La climatisation gainable, discrète et efficace, régule la température de façon homogène dans toute la maison, été comme hiver. Un ballon thermodynamique alimente le système d’eau chaude avec performance et sobriété énergétique. Enfin, des panneaux photovoltaïques viennent compléter l’ensemble, pour une maison résolument tournée vers l’avenir, conjuguant confort et économies. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Orange au 07 68 21 91 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

791 m²

Sélectionner

Réf : LAVVI240001018

320 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Pernes-les-Fontaines (84210)

Mas de village à Pernes les Fontaines

L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente ce charmant mas de ville en pierre à Pernes-les-Fontaines Situé à deux pas des commerces et des commodités, tout en étant à proximité immédiate de la campagne, ce beau mas de 110 m2 mitoyen d’un côté vous séduira par son authenticité, son caractère, et sa localisation idéale au cœur du très prisé village de Pernes-les-Fontaines. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, pleine de charme, avec pierres apparentes, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une buanderie discrète et fonctionnelle. Un dressing pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain avec wc bien agencée. À l’extérieur sur une parcelle de 410 m2 vous apprécierez la présence d’un chalet en bois de qualité et de deux places de stationnement. Le tout à quelques minutes de marche du centre de Pernes-les-Fontaines, de ses marchés et de ses ruelles pittoresques. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de vie de village ! Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

4

3

1

410 m²

Sélectionner

Réf : KAVMA70001017

362 250 €

Voir le bien

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Maison en campagne avec piscine dans un cadre paisible

L’agence Le Nid de Provence vous présente à Caumont-sur-Durance, charmant village idéalement situé proche de L’Isle-sur-la-Sorgue et d'Avignon, une agréable maison de plain-pied de 150 m² habitables. Parfaitement entretenue et très fonctionnelle, elle prend place au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes. Le tout s’épanouit sur une belle parcelle arborée et fleuri avec piscine de 1 250 m². Construite en 1975, cette maison dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée insert. Elle offre également trois chambres confortables, une cuisine conviviale, deux salles d’eau et deux toilettes. Une pièce supplémentaire d’environ 18 m², actuellement aménagée en second salon, vous laisse toute liberté : buanderie spacieuse, grand bureau ou encore dressing sur mesure. Pour compléter le tout, une piscine de 7.5 x 3.5, un abri jardin, un abri voiture et un atelier attenant pour les bricoleurs viennent compléter le bien. Le plus : climatisation reversible gainable, portail éléctrique, arrosage automatique, double vitrage et menuiserie pvc, micro-station au norme. Un bien rare pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, du volume et du calme en campagne sans être isolé. Ce bien est une rencontre, un coup de cœur, une très jolie adresse. Contactez dès à présent l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 98 77 80 41 Camille Fanals Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 841 777 675

5

3

1

1

1250 m²

Sélectionner

Réf : FCVMA660001014

499 000 €

Voir le bien

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

COQUETTE MAISON DE 70m2 DANS LE HAMEAU DE SAINT ANTOINE A L’ISLE...

L'agence le Nid de Provence vous propose un maison de 70 m² au calme à l’Isle-sur-la-Sorgue. Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison vous accueille au cœur du hameau de Saint-Antoine. Elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et proche des commodités de la ville. Issu de la transformation soignée d’un ancien local agricole, ce bien atypique propose le confort d’une habitation principale. Édifiée sur une parcelle de 600 m², la maison se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec ouverture sur les deux côtés du jardin. L’agencement optimise les volumes et la circulation entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, le jardin vous offre un véritable espace de détente avec une piscine semi-enterrée, idéale pour les journées estivales. Vous y trouverez également un atelier, ainsi qu’un local de rangement en bois de qualité. Dans un cadre naturel et qualitatif, cette villa conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre provençal. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

3

2

1

Sélectionner

Réf : KAVMA70001013

325 000 €

Prix en baisse

Voir le bien

Avignon (84000)

Appartement de Charme Intra-Muros Avignon – 47 m²

L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité ce ravissant appartement de 47 m² qui vous séduira par son authenticité et son cachet . Il est idéalement situé au cœur du centre historique d’ Avignon , à deux pas du cloître Saint-Pierre. Nichée intra-muros , dans une rue paisible, cette propriété se compose d’une chambre confortable , d’une salle de bain , d’un espace de vie chaleureux et d’une cuisine ouverte . Les amateurs de charme de l’ancien seront conquis par les tomettes d’origine , les poutres apparentes et les murs en pierre , conférant à ce bien une atmosphère chaleureuse et unique. Parfait comme pied-à-terre , résidence principale ou investissement locatif , cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la cité des papes, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735, Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358

2

1

Sélectionner

Réf : LIVAP580001012

138 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Avignon (84000)

Charmant appartement de type 4 en Avignon de 80m²

L’agence Le Nid de Provence vous propose à la vente ce bel appartement lumineux et rénové de 80 m², situé au troisième et derniers étage d’une copropriété sécurisée. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et de toutes les commodités, notamment des différents centres commerciaux et des accès autoroutier A7. L’appartement offre un séjour spacieux de plus de 30 m² avec un accès direct à un balcon exposé plein sud. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accompagnée d’un cellier, pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend deux belles chambres de plus de 10 m² chacune, et possibilité d'en créer une troisième. Une salle de bain rénové avec goût ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est équipé de la climatisation et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison, et dispose également de plusieurs rangements pratiques pour vos effets personnels, facilitant votre organisation au quotidien. Informations copropriété : - Copropriété sécurisée - Nombre de lots 101 - Numéro du lot 79 - Local à vélo - Montant des appels de fonds sont de 612,01€/Trimestre - Pas de procédure en cours - Pas de travaux en cours Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement prêt à vivre, dans un environnement pratique et agréable. Si ce bien a retenu votre attention, contactez dès maintenant Adélio POINT – Agence Le Nid de Provence, Bédarrides – au 06 62 94 43 63 pour organiser une visite. Adélio POINT, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le n° 919 648 626.

4

2

1

1

Sélectionner

Réf : PAVAP510001011

138 000 €

Voir le bien

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Grange de 77 m² à Rénover avec Jardin à Sainte-Cécile-les-Vignes

L'agence le nid de Provence vous propose en exclusivité une opportunité rare à Sainte-Cécile-les-Vignes : une grange de 77 m ² qui attend une rénovation complète. Idéalement située, elle se compose actuellement d'une grande pièce de 42 m², d'une remise de 8 m², et d'un dégagement de 10 m². Vous trouverez également trois autres pièces brutes, chacune d'environ 3 à 4 m², prêtes à être aménagées selon vos envies. Le véritable atout de ce bien est sans aucun doute son jardin de 300 m² qui vient compléter cette grange et offre un espace extérieur appréciable. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 0611407045. A propos de la copropriété: Nombre de lots : 6 Aucune procédure en cours Syndic en cours de création

3

2

Sélectionner

Réf : QAVAP570001010

59 000 €

Sous-compromis

Voir le bien