Nos biens immobiliers à vendre en Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Avignon (84000)

Appartement de type 2 à Avignon

L'agence immobilière Le Nid de Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2, Perché au 6ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée des années 70 avec ascenseur, cet appartement d’une surface de 57 m², offre un cadre de vie lumineux et paisible proche du centre d’Avignon. À quelques pas seulement des commodités du quotidien, commerces, transports et services.Il bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Dès l’entrée, on découvre un salon accueillant, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est-Ouest, parfaite pour savourer les premiers rayons du matin comme les dernières lueurs du soir. La cuisine, indépendante, mérite d’être rénovée pour révéler tout son potentiel. La salle de bain, également à rénover, pourra être repensée selon vos envies. Côté nuit, une chambre lumineuse offre un espace de repos calme et confortable. Cet appartement, bien qu’à remettre au goût du jour, dispose d’une belle base pour un projet immobilier prometteur. Un dernier étage, une double exposition et un environnement sécurisé viennent compléter les atouts de ce bien à fort potentiel. Informations sur la copropriètés : Nombre de lots : 103 lots. Montant des charges : 482€/trimestre Pas de procédure en cours Si, ce bien a retenu votre attention contactez dès maintenant Adélio POINT – Agence Le Nid de Provence, Bédarrides – au 06 62 94 43 63 pour organiser une visite. Adélio POINT, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le n° 919 648 626.

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Réf : PAVAP510000995

70 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pernes-les-Fontaines (84210)

Villa récente de plain-pied, 3 chambres à Pernes les Fontaines

En exclusivité dans notre agence Le Nid de Provence : Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite récemment et offrant un cadre de vie idéal à Pernes-les-Fontaines. Avec ses 115 m² habitables, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 47 m² , véritable cœur de la maison, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une buanderie pratique optimise l'espace de rangement. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables , une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez également d'une suite parentale privative avec accès direct sur la terrasse , offrant un espace intime et relaxant. À l'extérieur, sur une parcelle spacieuse de 1500 m² , vous trouverez un garage, un atelier avec un abri voiture, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker votre véhicule. Un coin cosy avec jacuzzi vous invite à la détente, tandis qu'une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la modernité, à proximité des commodités de Pernes-les-Fontaines. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché et contactez sans plus attendre Mathilde Bernard, agence Le Nid de Provence à Pernes les Fontaines au 0664300059 Mathilde Bernard est agent commerciale en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 820 549 475.

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1534 m²

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Réf : BMVVI280000994

556 500 €

Nouveauté

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Laudun-l'Ardoise (30290)

À vendre – Mas provençal à Laudun-L'Ardoise 230 m² habitables avec...

L’agence Le Nid de Provence vous propose ce magnifique mas en pierre, situé sur la commune de Laudun-L’Ardoise, à proximité des commodités. D’une surface habitable d’environ 230 m², il est implanté sur une parcelle arborée de 1 880 m², avec piscine, jacuzzi, puits et arrosage automatique. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ de 70 m², composée d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée. Un espace bureau dessert une chambre avec salle de bains et WC, parfaite en suite parentale ou pour recevoir. À l’étage, quatre chambres vous attendent, ainsi qu’un espace à refaire de 60 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, suite ou atelier. Le bien comprend également une partie attenante de 25 m² avec entrée indépendante, à rénover entièrement, idéale pour un projet locatif ou un espace professionnel. Un studio indépendant de 37 m² vient compléter l’ensemble. Il est équipé d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’une buanderie et de deux grands garages, dont un pouvant accueillir un véhicule. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite une piscine 5x10 m avec pool house, et bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par un puits. Ce mas allie charme, volumes et potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Le prix de vente est de 710 000 €, les honoraires de 35 000 € sont à la charge de l'acheteur soit un prix total de 745 000 €. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Emma FOLI, agence Le Nid de Provence à Orange au 07 71 63 72 78 pour une visite !

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1880 m²

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Réf : FEVMA600000992

745 000 €

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Travaillan (84850)

Maison Mitoyenne à rénover

L'agence le nid de Provence vous propose à la vente, cette agréable maison mitoyenne offrant un cadre de vie confortable et de belles perspectives. Actuellement,Elle dispose plus de 60 m² habitables, auxquels s'ajoutent 60 m² qui peut faire office d'atelier. Au premier étage, profitez d'une lumineuse terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente au soleil. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour spacieux et une cuisine. Un couloir dessert deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez dès à présent l'agence Le Nid de Provence pour plus d'informations et organiser une visite au 0611407045.

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Réf : QAVMA570000991

190 000 €

Sous-compromis

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Orange (84100)

Maison 4 Chambres Orange centre

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente en exclusivité, à deux pas des commodités, cette maison sur deux niveaux bénéficiant d'un emplacement idéal. Cet emplacement vous permet de profiter de l'animation du centre-ville d'Orange, de ses commerces, de ses restaurants et de ses événements culturels, tout en retrouvant le calme et la sérénité de votre foyer. La proximité des commodités facilitera votre quotidien. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui distribue harmonieusement les espaces. Ce dernier s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/salle à manger, convivial donnant sur une cuisine ouverte. Cet agencement favorise la fluidité et la convivialité, idéal pour les moments en famille et entre amis. Un garage attenant offre un stationnement sécurisé et une dépendance comprenant une pièce polyvalente avec WC. À l'étage, quatre chambres offrent à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité. Un dressing vous permettra d'organiser vos affaires. La salle d'eau fonctionnelle et moderne. À l'extérieur, un jardin vous attend pour savourer les belles journées et accueillir vos convives. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie orangeoise. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 0611407045.

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Réf : QAVMA570000990

222 600 €

Exclusif

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Bédarrides (84370)

Dans les hauteurs de Bédarrides - Charmante maison de 4 chambres

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché de Bédarrides. Proche de toutes les commodités, cette demeure des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. D’une superficie de 107 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux, orienté plein sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la chaleur naturelle. Une cheminée y apporte une touche chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un espace bureau, aisément transformable en première chambre selon vos besoins. À l’étage, trois grandes chambres baignées de lumière vous attendent. Vous y trouverez également une élégante salle d’eau, récemment rénovée avec goût, ainsi qu’un WC indépendant. Pour parfaire votre confort, la maison dispose d’un vaste espace de stockage de 40 m², incluant un espace buanderie, un WC indépendant et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules ou entreposer vos effets personnels. L’extérieur, entièrement clos et arboré, invite à la détente et aux moments partagés. Vous profiterez d’une piscine pour vous rafraîchir aux beaux jours, et d’un terrain de pétanque pour des instants de convivialité entre amis ou en famille. Une maison où il fait bon vivre, prête à vous accueillir ! Si, ce bien a retenu votre attention contactez dès maintenant Adélio POINT – Agence Le Nid de Provence, Bédarrides – au 06 62 94 43 63 pour organiser une visite. Adélio POINT, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Avignon sous le n° 919 648 626.

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609 m²

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Réf : PAVMA510000854

299 000 €

Prix en baisse

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Morières-lès-Avignon (84310)

Bel appartement lumineux en résidence sécurisée sur la commune de...

L'agence le Nid de Provence vous propose à la vente cet appartement T4 en résidence sécurisée sur Morières les Avignon. A proximité immédiate des commodités et du centre du village, ce bel appartement de 81 m² regroupe confort, calme et praticité. L’espace de vie et la cuisine ouverte s’ouvrent sur la terrasse offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs afin de profiter des beaux jours de notre région. L’appartement dispose également de trois chambres dont une parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Une place de parking privative, un garage et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité! Si ce bien a retenu votre attention contactez Ophélie DENISART au 06.08.85.04.54 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 942 321 167

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Réf : DOVAP270000852

243 800 €

Sous-compromis

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Sorgues (84700)

Appartement 4 pièces lumineux avec cave et parking en résidence...

Le Nid de Provence vous propose au cœur de Sorgues, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de quatre pièces au 2ème étage sans ascenseur. Niché à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur à la distribution fluide et fonctionnelle. Un séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, une cuisine séparée, sobre et bien agencée avec un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, un bureau ou des projets d’aménagement selon vos envies. Une salle d’eau complète ce bien avec simplicité et efficacité. En complément, une cave privative vous permettra de bénéficier d’un espace de rangement appréciable et une place de stationnement au sein de la résidence vient ajouter confort et sérénité au quotidien. Ce bien est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Taxe foncière 997 € Charges de copropriété à 734€ à l'année Nombre de lots : 64 dont 24 d'habitation Pas de procédure en cours. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence à Bédarrides au 07 68 21 91 37.

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Réf : LAVAP240000850

116 000 €

Exclusif

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Robiac-Rochessadoule (30160)

A vendre - Ensemble immobilier dans le Parc National des Cévennes

Le Nid de Provence vous propose à la vente cette propriété chargée d’histoire nichée dans un écrin de verdure, au sein du Parc National des Cévennes. Composée de plusieurs bâtis anciens et de parcelles de terrain non attenantes, elle offre un cadre de vie rare, au contact direct d’une nature intacte et préservée. L’habitation principale, une maison de village datant du XIXe siècle, déploie ses 58 m² sur deux niveaux. Elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine simple, un séjour chaleureux, et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres au charme discret et un point d’eau avec WC prolongent l’intimité des lieux. Une annexe indépendante de 30 m², pensée pour accueillir en toute quiétude, se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi que d’une chambre mansardée à l’étage. S’ajoutent un atelier de 16 m², deux caves voutées, et plusieurs parcelles de terrain dispersées en pleine forêt, offrant un lien direct avec l’environnement cévenol. L’ensemble profite d’un bel ensoleillement et d’un panorama inspirant, au sein d’un territoire d’exception classé Natura 2000 ( les hautes vallées de la Cèze et du Luech ), également reconnu pour sa richesse écologique, faunistique et floristique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à ses futurs occupants de révéler tout le potentiel de ce lieu empreint de mémoire. Un bien rare, à la croisée des chemins entre histoire, nature et sérénité, idéal pour un projet de vie, un refuge au vert ou une activité d’accueil. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence au 07 68 21 91 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5397 m²

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Réf : LAVMA240000847

185 000 €

Exclusif

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Pernes-les-Fontaines (84210)

VILLA EN CAMPAGNE DE PERNES LES FONTAINES

l'Agence le Nid de provence vous propose cette villa de 135 m2 de plain-pied avec piscine, à 4 km de Pernes-les-Fontaines, dans un cadre privilégié À seulement 4 km de Pernes-les-Fontaines, village classé parmi les plus beaux du Vaucluse à proximité de l'Isle sur la Sorgue, connu pour ses ruelles typiques, ses nombreuses fontaines et son art de vivre provençal, cette villa de plain-pied vous propose un cadre de vie paisible, en pleine nature. Nichée au fond d’une impasse, sur une magnifique parcelle arborée de 1600 m², cette maison se distingue par son environnement calme et verdoyant. Elle dispose d’une entrée accueillante, et s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur les terrasses qui prolongent l’espace vers le jardin. Un lieu idéal pour profiter pleinement de l’extérieur, été comme hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 22 m², ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. De nombreux rangements viennent parfaire le confort intérieur. À l’extérieur, la villa propose une très belle piscine, un coin barbecue convivial, et un jardin soigneusement aménagé pour les amoureux de la nature et du calme. Un grand garage complète ce bien, accompagné d’un atelier attenant, idéal pour le bricolage ou le rangement. Un bien rare à la vente, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre naturel. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

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1600 m²

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Réf : KAVVI70000843

475 000 €

Nouveauté

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