Nos biens immobiliers à vendre en Provence-Alpes-Côte-d'Azur

À découvrir rapidement: ce mas de ville restauré avec goût en 2013, offre un cadre de vie unique et un potentiel remarquable . Idéal pour une grande famille ou un projet de location. Caractéristiques principales : - 260 m² habitables divisés en 3 logements aménagés (possibilité de réunification). - 7 pièces, 4 chambres. - 3 terrasses , dont une magnifique tropézienne de 45 m². - Bassin intérieur chauffé avec nage à contre-courant. - Double garage de 50 m². - Terrain arboré de 903 m² avec forage. - DPE favorable en C . Description détaillée : Rez-de-jardin : Appartement T3 de 78 m² avec terrasse couverte (25 m²), comprenant : - Une cuisine ouverte sur salon/séjour. - Une buanderie avec WC. - Une chambre avec salle d’eau, un dressing et une pièce climatisée aménagée en seconde chambre. Studio indépendant de 50 m² avec entrée privative, grande pièce de vie, coin cuisine et salle d’eau. 1er étage : Appartement de 130 m² accessible par un escalier extérieur, doté de : - Une pièce de vie spacieuse de 70 m² avec cheminée et climatisation. - Trois chambres, dont une avec dressing. - Une salle de bain avec baignoire et douche. - Une terrasse tropézienne exposée plein sud. Extérieurs : - Jardin de 400 m² arboré et paisible. - Forage pour arrosage automatique. - Abri vélos et nombreux aménagements possibles (paysagers ou potagers). Points techniques : - Chauffage électrique (radiateurs + climatisations réversibles) et insert de cheminée récent (2022). - Menuiseries en double vitrage PVC avec moustiquaires. - Volets battants en bois et volet roulant électrique pour la baie vitrée. - Bassin intérieur chauffé avec pompe à chaleur (5 ans). - À proximité des transports en commun et des grands axes. Ce bien rare et unique, situé au cœur du village d’Althen-des-Paluds, offre un charme authentique et un confort moderne . Il se prête autant à un projet familial qu’à un investissement locatif grâce à ses multiples possibilités d’aménagement et de division parcellaire. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735, Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358

Le Nid de Provence à Pernes les fontaines vous invite à découvrir cette opportunité rare d’une maison au calme, nichée dans un cadre paisible et sécurisé à l’orée de Saint-Saturnin-les-Avignon. Cette charmante maison individuelle de 93,50 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, a tout pour vous séduire. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec salle à manger bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, d’une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC indépendant. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un WC vous offriront tout le confort nécessaire. De nombreux rangements et un garage avec mezzanine complètent ce bien. Savourez des moments de détente dans votre jardin au calme absolu et rafraîchissez-vous dans votre piscine privée. Les soirées d’été seront sublimées sous une élégante tonnelle mécanisée, idéale pour des dîners en toute intimité. Aucun travaux n’est nécessaire, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez dès maintenant Angélique RIBEIRO de l'agence immobilière le Nid de Provence à Pernes les fontaines au 0667597849 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui combine charme, confort et sérénité.

Le Nid de Provence vous propose à Sorgues au coeur du quartier MAILLAUDE, cette maison d’environ 100m² avec garage et jardin, calme et recherché, parfaite pour ceux qui recherchent des espaces bien pensés et chaleureux. Découvrez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte prolongée par une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse d'environ 13 m², un salon au caractère unique grâce à son plafond cathédrale, une salle de bain, un WC indépendant et un placard fonctionnel. À l'étage, une très grande chambre de plus de 28 m² offre la possibilité d’être divisée pour créer deux chambres distinctes en fonction de vos besoins ou de vos projets. Une passerelle en bois vous permet d’accéder à un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de rangement. Le jardin arboré apporte une touche de verdure appréciable, et le garage attenant offre une solution pratique pour le rangement ou le stationnement. À l’extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement privées qui viennent s’ajouter au garage, offrant ainsi une capacité d’accueil optimale. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation, ainsi que de climatisations réversibles, assurant un confort optimal en toutes saisons. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Bédarrides au 07 68 21 91 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence le nid de Provence, vous propose en exclusivité,cette maison de 188m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Rochegude, elle vous offre un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Dès votre arrivée, un grand hall d'entrée vous accueille et vous mène vers une cuisine entièrement équipée et un séjour chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. L’espace nuit, comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et pratique, ainsi qu'un WC indépendant. Le plus de cette maison ? Un gîte indépendant de 60 m², comprenant deux chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC indépendant, vient compléter ce bien. Ce gîte est une véritable opportunité, que ce soit pour de la location saisonnière, un hébergement d’invités ou encore un espace de travail privé. Un grand garage et deux caves offrent de nombreuses solutions de rangement et de stockage, et le vaste terrain de plus de 3000 m² garantit un cadre de vie serein, propice à la détente et aux loisirs. Avec son gîte autonome et son potentiel locatif considérable, cette maison représente une occasion rare d'acquérir un bien spacieux, fonctionnel et modulable. Que vous soyez en quête d’un cadre de vie spacieux pour votre famille ou d’un lieu offrant de multiples possibilités, ce bien saura parfaitement correspondre à vos attentes. Si ce bien a retenu votre attention, contactez le Nid de Provence d'Orange au 06 11 40 70 45.

L'agence le nid de Provence vous propose à la vente une parcelle de plus de 1000 m² en campagne de Sainte-Cécile-les-Vignes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Terrain non viabilisé. Etude de sol G1 effectué. Construction en fonction du PLU de la commune.

Découvrez ce domaine d'exception, une véritable perle datant de 1850, offrant trois résidences attenantes et des espaces de vie distincts. Cet ensemble unique garantit une parfaite intimité, même lorsque l'une des résidences est louée. Situé dans un cadre bucolique et verdoyant, ce domaine conjugue le charme de la campagne à une proximité immédiate du centre-ville, accessible en seulement trois minutes à pied. Nichée au cœur de la Provence, la ville d'Orange est un véritable joyaux , mêlant histoire et art de vivre. Réputée pour ses monuments romains emblématiques, dont le célèbre théâtre antique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville offre un point de départ idéal pour explorer les merveilles des régions voisines : les paysages sauvages de l’Ardèche, les villages pittoresques du Gard, les vignobles ensoleillés du Vaucluse, et les collines parfumées de la Drôme. Facilement accessible en voiture ou en train, Orange séduit par son ambiance chaleureuse et son dynamisme. Chaque été, le prestigieux festival d’opéra des Chorégies d’Orange enchante les amateurs de musique classique sous le ciel étoilé de son théâtre antique. Tout au long de l’année, la ville vibre au rythme d’événements culturels variés, mêlant traditions provençales et créations contemporaines. Orange, c’est aussi une qualité de vie exceptionnelle, avec toutes les commodités modernes : hôpitaux, commerces variés, restaurants raffinés, et marchés colorés. Une destination incontournable pour les amoureux de la culture, de la nature, et de la douceur de vivre provençale. Entouré d’un parc majestueux, le domaine se distingue par ses équipements exclusifs : un court de tennis et deux piscines, une pour chaque résidence, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Un bâtiment indépendant, conçu pour accueillir séminaires, réceptions ou événements privés, enrichit encore cette propriété d’exception. Une maison de gardien, discrète et fonctionnelle, complète cet ensemble prestigieux. La Résidence Principale Avec ses trois étages et six chambres somptueuses, cette demeure offre des espaces lumineux et raffinés. Chaque détail, des éléments décoratifs, reflète une élégance intemporelle. Une vaste terrasse couverte, une piscine privée et des pièces de réception d’exception invitent à des moments privilégiés. Points forts : Un hall d’entrée majestueux avec escalier monumental. Salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse panoramique. Cuisine spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. Chambres généreuses, dont certaines avec balcon et vues imprenables. Espaces de vie et de détente, comprenant un salon-billard et des terrasses ensoleillées. La Seconde Résidence Cette maison entièrement meublée est parfaite pour une location de prestige, tout en préservant l’intimité des résidents de la demeure principale. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces de vie confortables, elle accueille avec aisance les hôtes les plus exigeants. Points forts : Chambres avec salles de bain attenantes pour un confort optimal. Une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Salon chaleureux avec cheminée, créant une ambiance conviviale. La troisième Résidence Un véritable atout supplémentaire, cette maison charmante peut être dédiée au personnel ou utilisée comme résidence indépendante. Elle bénéficie d’espaces bien agencés et d’un confort moderne. Ce domaine exclusif offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité locative haut de gamme ou lieu de réception. Tout ici respire le raffinement et le confort dans un cadre provençal enchanteur, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Si ce bien a retenu votre attention, contactez l'agence immobilière le Nid de Provence à Orange au 0609512724.

Vous rêvez d’investir dans un bien rare, alliant authenticité et potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier en viager, situé dans la charmante commune de Caromb, au pied du Mont Ventoux. Description du Bien Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons individuelles : Maison 1 : Superficie habitable : 86 m² 1 vaste séjour 2 chambres lumineuses 1 salle d'eau fonctionnelle Grand garage attenant, idéal pour du rangement ou un atelier Maison 2 : Superficie habitable : 89 m² 1 séjour 2 chambres confortables 1 salle d'eau moderne Grand garage, offrant de multiples possibilités Un grenier de 80 m² entièrement aménageable vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel pour agrandir l’espace de vie. Les deux maisons sont de plain-pied. La seconde maison est actuellement louée, et le propriétaire continuera à percevoir les loyers jusqu’à son départ définitif du bien. Les extérieurs ne sont pas en reste avec : Une grande cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Une cave pour le stockage ou le vin Un jardin séparé, un havre de paix supplémentaire Conditions du Viager Type : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation Valeur vénale 450 000 € Âge du vendeur : 71 ans Bouquet : 115 000 € Rente mensuelle : 600 € Taxe foncière : à la charge de l’acquéreur Points Forts Emplacement idéal, dans un village provençal recherché Potentiel d’aménagement exceptionnel Environnement calme et préservé Proximité des commodités : commerces, écoles, marchés Investissez dans une propriété de caractère tout en bénéficiant des avantages du viager. Idéal pour sécuriser votre patrimoine. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Opportunité rare à saisir pour les amoureux de la Provence et les investisseurs avisés.

L'agence le Nid de Provence à Pernes les Fontaines vous propose à la vente en viager une propriété rare au cœur de Pernes les Fontaines . Avec une surface totale de 470 m2 , dont 275 m2 habitables , cette demeure du XVIIe siècle de 15 pièces offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'ancien. L' Hôtel de Zanobis tire son nom de César de Zanobis , un personnage illustre de Pernes-les-Fontaines au XVIIe siècle. César de Zanobis fut une figure éminente de la vie publique locale, ayant exercé les fonctions de viguier (représentant du pouvoir seigneurial) en 1662 et 1691 , avant de devenir premier consul de la commune en 1701 . Durant cette période, il joua un rôle central dans l'administration de la ville et la gestion de ses affaires publiques. La batisse offre de nombreux espaces chaleureux, Chaque pièce invite à la découverte et offre une grande liberté d'aménagement pour répondre à différents besoins ou projets. Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille avec un escalier en pierre d'époque illustrant parfaitement l'élégance et l'histoire de cette demeure. Un grand salon-salle à manger, séparé par une magnifique double cheminée est idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine principale possède un accès à une terrasse suspendue , offrant une belle vue sur la cour intérieure. Une cuisine d'été , située dans la cour, est parfaite pour préparer des repas en extérieur et profiter des belles journées. Une grande véranda ou atelier d'artiste de 30 m2 , baignée de lumière, ajoute un espace agréable et polyvalent. La maison propose plusieurs chambres spacieuses, Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces : chambres, bureau ou espace détente. Une cour intérieure avec une fontaine historique complète cet ensemble. Cette demeure qui s'adapte parfaitement à une vie de famille, avec ses nombreuses pièces et son cadre chargé d'histoire, offre une opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception. Une belle opportunité d'investissement : vente en viager occupé Cette propriété est proposée en viager occupé sur une tête (dame de 86 ans). Cette formule permet d'acquérir un bien d'exception à un coût réduit tout en réalisant un placement à long terme. Conditions de vente •Bouquet : 400 000 € •Loyer mensuel : 1 056 € •Occupation : Le propriétaire actuel conserve le droit d'usage et d'habitation. Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence au 0634640581 ou 049032801849 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

Située au cœur du quartier le plus recherché de la ville d’Orange, cette villa de plain-pied, bâtie en 2018, incarne le mariage parfait entre élégance, modernité et confort. Elle offre une surface habitable de 194 m², pensée pour répondre à vos attentes. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de cette demeure. L’espace repas, baigné de lumière, s’étend sur 45 m² et intègre une cuisine entièrement équipée. Cette pièce de vie principale s’ouvre élégamment sur une terrasse en partie couverte, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Pour des instants plus intimistes, un salon indépendant vous invite à la détente, tandis qu’un bureau parfaitement agencé constitue un cadre idéal pour travailler en toute sérénité. L’espace nuit propose quatre chambres élégantes, dont une suite parentale raffinée dotée d’un dressing et d’une salle d'eau privée. Les chambres sont habillées d’un parquet en bois noble importé du Canada, une touche rare qui témoigne du soin apporté aux moindres détails. Côté confort, cette villa bénéficie des technologies les plus avancées, assurant un cadre de vie alliant modernité et bien-être. Le chauffage au sol rafraîchissant garantit une température idéale en toute saison, tandis que sa classification énergétique A témoigne de son efficacité et de son respect des normes environnementales les plus exigeantes. Les équipements incluent des fenêtres oscillo-battantes, des volets motorisés avec commande centralisée, un système d’alarme performant, ainsi qu’une prise dédiée à la recharge de véhicules électriques, répondant ainsi aux besoins d’un quotidien contemporain et raffiné. Sur un terrain clos et arboré de 1840 m², se dévoile la piscine chauffée et couverte avec son pool house. Une terrasse élégante, agrémentée d’un brasero, invite à savourer des moments chaleureux et uniques. Enfin, un garage spacieux de plus de 40 m² apporte une touche de praticité, parfaitement intégrée à l’ensemble. Si ce bien immobilier haut de gamme a retenu votre attention et que vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez l'agence Le Nid de Provence à Orange au 06.09.51.27.24.

Découvrez avec votre agence Le Nid de Provence cette magnifique villa d’environ 190 m², située aux abords de L’Isle-sur-la-Sorgue, sur la commune du Thor, au cœur d’un terrain de 1 409 m² parfaitement entretenu, qui saura séduire les amateurs de calme et de nature. Ce bien offre des espaces extérieurs conçus pour la détente et la convivialité, avec une piscine de 4x8 m entourée d’une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de repos en famille ou entre amis. Une terrasse couverte, accessible directement depuis la cuisine, invite aux repas en extérieur en toute saison. Le plus ? Une terrasse au bord de la Sorgue, où le doux clapotis de l’eau apporte une touche de sérénité incomparable. À l’intérieur, la maison est organisée de façon à offrir confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire et un bureau, ainsi que de nombreux rangements. La partie jour s’ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, qui se prolonge par une vaste pièce de vie de plus de 51 m². Ce séjour, doté d’un poêle à bois, est baigné de lumière et s’ouvre largement sur l’extérieur pour une vue des plus agréables. L’étage accueille une suite parentale, offrant une belle intimité et de grands volumes. Pour plus de confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce et dispose d’un espace buanderie bien pensé. La villa propose également un garage et un appartement indépendant, entièrement équipé, avec deux espaces couchages. Ce logement additionnel est idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Ce bien rare et harmonieux rassemble toutes les qualités recherchées pour une vie de famille paisible dans un environnement exceptionnel, laissez-vous séduire par ce havre de paix unique ! Ce bien a retenu votre attention, contactez Le Nid de Provence à Pernes au 07 68 21 91 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques